施工事例 | ホームサービス株式会社

【香川県高松市春日町】アパート塗り替え完了致しました。

2025年6月21日2025年6月21日

香川県高松市春日町にてアパート塗り替え完了致しました。この度はホームサービスをご利用頂き誠に有難うございました。

6年前にもアパートを塗装させて頂き、別のアパートを2棟塗装させて頂きました。いつもありがとうございます。

塗装後6年経過

6年経過した施工実績です。まだまだ塗りたてのようなキレイな状態です。汚れも殆どありません。

色はそんなにかえずツートンカラーでキレイにリニューアルしました。今回は無機レガロシリーズで耐久性も抜群です。

【アパート塗り替え】屋根高圧洗浄

一度、塗り替えをしてから15年程度経過していたため、屋根の汚れやコケがかなり付着していました。特に屋根の洗浄は重要で洗浄が甘いと塗膜の剥離の原因となります。今回屋根は半日以上洗浄に時間をかけて丁寧に洗っています。

【アパート塗り替え】外壁洗浄

アパート外壁洗浄は、インターフォンや火災報知器など電気設備に水がかからないように注意して洗浄する必要があります。

【アパート塗り替え】シーリング工事

サッシ周り、破風板、雨樋などにシーリングを充填します。特に古い雨樋はジョイントが傷み漏水している場合があります。

【アパート塗り替え】外壁塗装

外壁塗装は耐久性を上げるために無機塗料を使用しております。今回は金属サイディングのためサビ止め効果のあるメタル用の耐久性の良い下塗りを選択しています。

【アパート塗り替え】屋根塗装

屋根塗装には無機塗料遮熱タイプを使用しています。屋根は通常10年持たせることがなかなか難しいことが現状です。ホームサービスでは屋根塗装が長持ちするように、下塗りには第一種の耐光性がある特殊な下塗りを採用しています。その上から無機塗料を重ねることで15年以上の耐久性を確保します。

※タスペーサーの重要性

カラーベストは重なり部分に塗膜がのると、水が抜けにくくなり、毛細管現象にて雨水が逆流し、雨漏りの原因となります。そこで通常は縁切り作業が必要になりますが、この作業はかなり大変なため実際にはちゃんとされていない場合がよくあります。また、縁切りの場合は施工後に目視で確認ができないため、実際には縁切りを適切行われたかどうかも不安です。タスペーサーは塗装後も雨水の逃げ道を適切に確保するため安全です。カラーベストの塗装でタスペーサーを使用しない場合には注意が必要です。