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高松防水工事【屋上ベランダ防水工事】高松市で防水工事をご検討の方へ

2025年2月14日

防水工事の種類 防水工事には、ウレタン防水、アスファルト防水、シート防水、FRP防水などがあります。それぞれ特徴や適した場所が異なります。【防水工事の種類と特徴】 ウレタン防水:面積や材質を問わず施工でき、ビルやマンションの屋上バルコニーやベランダなどに適しています。 アスファルト防水:耐用年数が長く、表面がざらざらしているのが特徴です。シート防水(塩ビシート防水、ゴムシート防水など):保護塗装が不要で維持管理費が節約できるのが特徴です。陸屋根やベランダ、バルコニーなどに適しています。FRP防水:軽く耐久性が高いのが特徴で、マンションやオフィスビルの屋上バルコニーやベランダ、屋上駐車場などに適しています。 防水工事の改修時期 防水工事の改修時期は、一般的に10年~12年程度です。防水層の点検調査を7~8年目に行い、部分的な治療を行うことで、改修サイクルを延ばすことができます。【改修時期の目安】 防水層の点検調査を7~8年目に行う劣化が進む前に依頼する防水機能を保つには定期的なメンテナンスが必要 【防水工事の耐用年数】 防水工事の耐用年数は、工法や使用する防水材、施工方法によって異なりますFRP防水は約10~15年、ウレタン防水は約10~13年、シート防水は約12~15年、アスファルト防水は約12~20年です 【防水工事の劣化症状】ひび割れ、苔や雑草が生えてきている、水が溜まる箇所がある、防水シートの浮き、 防水シートの破れ 防水工事の費用 防水工事の費用は、使用する防水材の種類や施工面積、防水工事の範囲などによって異なります。【防水工事の種類別の費用相場】 ウレタン防水:4,000~7,000円/㎡程度塩化ビシート防水:4,000~7,500円/㎡程度FRP防水:6,000~10,000円/㎡程度アスファルト防水:5,500~8,000円/㎡程度 【防水工事の範囲別の費用相場】 外壁防水:約30万円~80万円ベランダ・バルコニー防水:約10万円~30万円基礎防水:約20万円~50万円全体防水:約100万円~200万円 【防水工事の費用に影響する要素】 防水工事の範囲(外壁、ベランダ、基礎など)使用する防水材の種類(ウレタン、塩化ビシート、FRP、アスファルトなど)施工面積既存シートの撤去費用(シート防水の場合) 【防水工事の耐用年数】 ウレタン防水:約10~13年塩化ビシート防水:約10~15年FRP防水:約10~15年アスファルト防水:約15~20年 防水工事部分補修について 防水工事の部分補修とは、防水層が部分的に劣化している場合に、その部分だけを補修する方法です。【部分補修の方法】破損箇所を切り抜く、下地を作り直す、新しいシートや防水材を貼り付ける、ウレタン防水塗料を塗布する、 防水層を保護するコーティングを行う。【部分補修の注意点】 部分補修だけでは十分な防水機能を発揮できない場合がある既存の防水シートと新しく生成した防水層との隙間から雨水が浸入する可能性がある既存部分の耐用年数次第ではすぐに全面補修が必要になる可能性がある劣化の進行度合いによっては全面の補修工事が必要になる 【部分補修の適用範囲】 防水層の劣化の度合いが軽微である場合局所的な膨れや破れであれば部分補修でも十分可能 【防水工事の定期点検】 防水層の劣化を放置して雨漏りが発生すると、室内に雨水が垂れてくる場合や、躯体に浸水して建物の耐久性を下げてしまう場合もあります。

駐車場の舗装【白線引き】高松駐車場リフォームはホームサービスにお任せください。

2025年2月7日

駐車場の舗装には、アスファルト舗装、コンクリート舗装、インターロッキングブロック舗装、人工芝舗装、敷き砂利舗装などがあります。それぞれにメリットやデメリットがあり、条件や好みによって適した舗装方法が異なります。駐車場の舗装の例と特徴 アスファルト舗装:施工費用が安く、施工後すぐに使用できますが、耐久性や耐熱性が低いというデメリットがあります。コンクリート舗装:耐久性や耐熱性に優れていますが、施工費用が高く、施工期間が長いというデメリットがあります。インターロッキングブロック舗装:耐久性やデザイン性に優れていますが、施工費用が高く、施工期間が長いというデメリットがあります。砂利舗装:施工費用が安く、防犯対策にもなりますが、メンテナンスが必要で、飛び石になる可能性があります。洗い出し仕上げ:コンクリートに化粧砂利を混ぜ、水で洗い流して砂利を表面に露出させる仕上げ方法です。駐車しやすく、汚れが目立ちにくいというメリットがあります。 駐車場の舗装を行う際は、費用面や機能性、デザイン性など、総合的に判断して、自分に合った舗装方法を選びましょう。 駐車場白線 駐車場の白線引きとは、駐車場の駐車スペースを区切るために、白線でラインを引くことです。白線は、ドライバーが駐車する目安として使用されます。駐車場の白線引きには、次のような方法があります。 専用のスプレーや白線テープを使用する道路線引き用の塗料を使用する 白線引きを行うには、次の道具や塗料が必要です。チョーク、マスキングテープ、ローラー、チョークリール、 道路線引き用の塗料。白線引きの手順は次のとおりです。 白線を引く場所にチョークで印をつける線を引きたい所の両端をチョークで印をつける印をつなぐようにチョークリールで線を引くマスキングテープで養生するローラーで塗料を塗る塗料が乾くまで立ち入り禁止にする 白線引きは、自分で行うことも、専門業者に依頼することもできます。 駐車場白線計画 駐車場白線引き計画とは、駐車場の白線を引き、駐車スペースを区切る計画です。白線引き計画では、駐車場の状況や駐車台数、駐車方法などを考慮して、白線の幅や引く位置、駐車マスのサイズを決めます。駐車場白線引き計画のポイント駐車場の状況を確認する、ラインの幅を決める、ラインを引く位置を決める、 駐車マスのサイズを決める。駐車場に白線を引き、駐車スペースを区別することで、駐車のガイドラインとなり、駐車場の効率的な利用や安全性を向上させることができます。白線引きの手順 白線を引く位置をチェックする路面の状況を確認する施工前には「墨出し」というラインを引く位置の仮線を引く白線で塗ってはいけない場所を養生するラインを引く 駐車場点字ブロック 駐車場の点字ブロック(視覚障害者誘導用ブロック)には、車両の駐車や駐輪、物の置きなどはできません。点字ブロックは、目の不自由な人の安全な移動を助けるための道しるべです。点字ブロックの上に障害物があると、視覚障害者がぶつかったり転倒したりする危険があります。点字ブロックの上や周囲に障害物があると、傷害罪や民事上の損害賠償責任が生じる可能性があります。 香川県駐車場リフォーム見積依頼

【高松市外壁塗装】コスパ最高な外壁塗料をご紹介。香川県1000棟の施工実績

2025年2月6日

30年耐久無機ハイブリッドチタンガードとは 無機ハイブリッドチタンガードは、PLジャパンが開発・販売する外壁塗装用塗料で、耐用年数は最大30年とされています。紫外線や雨風、塩害など厳しい気候条件でも耐久性が高く、メンテナンスの頻度を大幅に減らすことができます。【特徴】 汚れにくく、ひび割れしにくい性質がある耐候性が高く、遮熱タイプ・艶調整もある透明性を持つため、外壁のデザインを活かすことができる塗膜が紫外線を防ぎ、下地を保護することで耐久性と耐候性が大幅に向上する屋根や鉄部にも施工が可能アクリルやウレタン、シリコン系のその他塗料に比べて圧倒的に塗り替え頻度が少なく済む 【メリット】 外壁の美観を長期にわたり守り抜くことができるメンテナンスの頻度が大幅に減少し、それが結果として全体のコスト削減に繋がります丈夫で燃えにくい性質がある 【使用場面】 戸建て住宅のリフォーム時には、クリア塗料としての役割も果たす屋根や鉄部の塗装にも最適 ペイントラインジャパンとは ペイントラインジャパンは、外壁塗装や住宅リフォームのフランチャイズ(FC)事業を展開する会社です。次世代型高性能塗料を会員価格で提供し、外壁塗装や屋根リフォームのサービスを提供しています。ペイントラインジャパンの主な事業内容は次のとおりです。 全国に技術力のある施工会社をネットワーク化し、外壁塗装や住宅リフォームのサービスを提供する実暴露試験結果に基づいた次世代型高性能塗料を会員価格で提供する塗り方のルールやお客様対応、アフターメンテナンスの仕組化など、サービス基準を構築する高品質の塗料と熟練した職人の技術によって、理想以上の塗装を実現する ペイントラインジャパンの塗料には、「無機ハイブリッドチタンガード」シリーズなどがあります。この塗料は、熱や紫外線に強く、耐クラック性も兼ね備えています。 40年耐久レジリエンスウレアとは レジリエンスウレア塗料は、PLジャパンが開発した透明一液型のウレア樹脂塗料です。耐候性や防水性、耐熱性、耐薬品性などが高く、住宅やビル、工場などの外壁や屋根の塗装に適しています。レジリエンスウレア塗料の特徴は次のとおりです。 耐用年数が最大40年と長く、長期的な利用が可能です耐候性、伸縮性、防水性、超低汚染性に優れています透明感があり、刷毛やローラーで塗装できます専用の噴霧器を必要としないため、コスト面でのハードルが低いです素材の伸縮や変形に追従してクラックからの水の侵入を防ぎます レジリエンスウレア塗料は、米軍の弾薬庫や特殊警察の防弾チョッキなどにも使用されているポリウレア樹脂をベースに開発されています。 レジリエンスウレア協会とは レジリエンスウレア協会は、高品質な塗料の開発・製造・販売・施工を行う一般社団法人です。レジリエンスウレア協会の主な事業内容は次のとおりです。高品質塗料の開発・製造・販売・施工、PAINT LINE ジャパンFC事業、環境保全事業、 土木建築工事業。レジリエンスウレア協会は、耐用年数40年を可能にした塗料「レジリエンスウレア」の開発に成功し、その普及を図っています。レジリエンスウレアは、米軍の弾薬庫にも使用されているポリウレア樹脂を主成分としており、防水性や耐候性に優れています。また、伸縮性や超低汚染性にも優れています。 30年耐久シーリングオートンイクシードとは オートンイクシードは、オート化学工業株式会社が開発したシーリング材(コーキング材)の一種です。耐候性と耐久性に優れ、長期間にわたって建物を雨水から守ります。主な特徴は次のとおりです。 耐用年数は約30年で、一般的なシーリング材の7~10年と比較して長寿命可塑剤を使用せず、特殊な高耐久ポリマー「LSポリマー」を配合しているため、柔軟性を保ちながら亀裂や剥離を抑制する汚れ防止成分「CRオリゴマー」を配合しているため、ベタつきを軽減して表面への汚れの付着を軽減する紫外線や熱、雨による劣化耐性を発揮する 主な用途は、窯業系サイディングの外装目地やタイル、石目地、コンクリート、モルタル、アルミサッシ、樹脂サッシ、塗装下地などです。

【香川県外壁塗装】オシャレで高級感ある仕上がりはどんな塗装?

2025年2月2日

外壁塗装デザイン塗装とは、外壁の表面に色や模様を使って、建物の印象を変える塗装です。デザイン塗装では、お客様の希望や好みを聞き、塗装サンプルを作成しながら、外壁のデザインやテイストをすり合わせていきます。デザイン塗装の特徴は、次のとおりです。 複数の塗料を塗り重ねたり、2色以上を組み合わせて、色や模様で外壁をデザインできるモルタルや漆喰の外壁など、つなぎ目がない外壁にデザイン塗料を活かすことができるそれまでのイメージと異なるおしゃれな外観にできる デザイン塗装を行う際の注意点としては、次のようなものがあります。 打ち合わせ期間が長くなる塗装作業にも時間がかかるデザインイメージと違いがないか、じっくり擦り合わせながらの作業になる ダブルトーン塗装 外壁塗装のダブルトーンとは、外壁のタイルや目地部分に異なる色を塗り分ける塗装方法です。別名「2色塗り」とも呼ばれ、立体感や奥行きを出した仕上がりになります。ダブルトーン塗装のメリットは次のとおりです。 凹凸のある外壁に適しており、その特徴を強調できる色の組み合わせによって、建物の個性を強調できる耐候性が高く、劣化しにくい高級感あふれる仕上がりになる 一方、デメリットとしては次のような点があります。 通常の塗装方法に比べて費用が高額になる塗装回数が増えるため、手間も時間もかかり、施工期間が長くなる外壁の見た目を際立たせようとすると、まとまりのない印象の仕上がりになりやすい ダブルトーン塗装を行うには、塗装業者との入念な打ち合わせや、カラーシミュレーションを取り入れることが有効です。 グラデーション塗装 外壁塗装のグラデーションとは、外壁を1色ではなく2色や3色で塗り分ける工法です。サイディングボードの凹凸を生かして、レンガや石材などのデザインや風合いを残しながら、好みの色味やデザインに変更できます。グラデーション塗装は、多彩工法とも呼ばれ、一色塗りとは異なる多彩なデザインで人気があります。グラデーション塗装の特徴は次のとおりです。 凹凸のあるサイディングボードが適しています経年劣化で色褪せてしまったサイディングを表情豊かにによみがえらせることができますイメージに合わせてカラーシミュレーションも可能ですお客様のお好みに応じたデザインをご提案することができます グラデーション塗装は、窯業系サイディングボード専用の工法で、金属サイディングやモルタル、ALCへの施工はできません。 外壁塗装吹き付け 外壁塗装の吹き付けとは、スプレーガンを使って塗料を霧状に吹き付けて塗装する方法です。モルタル外壁の仕上げとしてよく使用されます。吹き付け塗装のメリットは次のとおりです。 広範囲を短時間で塗装できる複雑な形状や凹凸のある部分にも塗料を行き渡らせることができる模様やツートンカラーなど、さまざまなデザインに仕上げることができる施工場所が狭いところでも作業しやすい 一方、デメリットは次のとおりです。 塗料が飛び散るため、近隣への配慮が必要塗料の無駄が多い作業音がうるさい高度な技術を持つ職人が必要 吹き付け塗装は、プロの技術が必要なため、専門の業者に依頼することが一般的です。 香川県デザイン塗装お見積もりはこちら

【高松外壁塗装】木の家の塗り替えは?オススメ塗料や費用は?

2025年2月1日

木の家は塗り替え必要? 木の家の木部を塗装することは、建物の美観を保ち、木材の劣化や腐食を防ぐために必要です。必要性 木材は紫外線や雨水、風などの自然の影響を受けやすく、劣化しやすい木材が劣化すると、腐食やカビが発生したり、シロアリが発生したりして、建物の構造にダメージを与え、寿命を短くする原因となる木材は有機物で伸縮しやすいという性質があるため、表面の塗膜も伸縮したりして劣化が進みやすい 塗装の役割 木材を保護し、耐久性を高める木材の表面を保護し、汚れやカビの発生を抑える直射日光や内部への水分浸透を防ぐ防水機能がある塗料で塗装することで、劣化を防ぐ 塗装の時期 木部は普通の外壁よりも傷みが早いためメンテナンスの時期も3年~5年と早めになる塗膜が劣化すると、美観・防水・躯体保護などの機能が失われていく 木の家塗装費用は? 木の家の塗装費用は、塗装する部位や面積、劣化状態などによって異なります。外壁塗装 1㎡あたりの相場は7,000~13,000円程度30坪の住宅で考えると60万~120万円程度2階建て住宅の場合、約80万~150万円程度雨漏りやひび割れなどの補修が必要な場合は、費用が加算される ウッドデッキ塗装 1㎡あたりの相場は5,000~8,000円程度木材の交換やひび割れの補修などの作業が加わるごとに費用は高くなる 木部塗装 1㎡あたりの相場は1,500~4,000円程度塗料の種類や塗装工法によって費用は異なる 塗装費用には、塗料費や施工費、足場費などが含まれます。 木の家オススメ塗料は? キシラデコール キシラデコール浸透タイプ キシラデコールは、木材の保護を目的とした油性ステインタイプの塗料です。防腐・防カビ・防虫効果があり、木材の劣化を防ぎます。キシラデコールの主な特徴は次のとおりです。 木材に浸透して内部から保護する浸透タイプと、塗膜で保護する造膜タイプがある木目を生かすことができる耐候性に優れ、紫外線や風、雨・雪、熱気・寒気などから木材を守ることができる豊富なカラーバリエーションが用意されている キシラデコールは、一般住宅のウッドデッキや外壁、文化財や公共施設など、さまざまな場面で利用されています。キシラデコールを使用する際は、有機溶剤が含まれているため、作業中や乾燥するまでは換気に注意する必要があります。 キシラデコールコンゾラン造膜タイプ キシラデコールコンゾランは、大阪ガスケミカル株式会社が製造・販売する屋外用木材保護塗料です。水性で、防腐、防カビ、防虫効果があります。特徴は次のとおりです。 柔軟性があり、木材の伸縮に順応して割れや剥れにくい通気性があり、木材中の水分を水蒸気として逃がしてムレにくくする木に密着してフクレにくい色づきが良く、古材でも明るく仕上げることができる 使用できる木部には、羽目板、下見板、破風、窓枠、門扉、戸袋、窓格子、雨戸、鼻かくし、フェンス、ルーバー、パーゴラ、ガーデンファニチャー、ログ材、木橋の高欄、ドア、軒天、ラティス、ウッドプランター、木柵などがあります。塗装する際は、ハケやローラーで2~3回塗り、木材含水率は18%以下を標準とします。吸い込みが激しい古材には、キシラデコールコンゾラン下塗り剤を使用するとよいでしょう。 香川県木の家塗り替えのご相談はコチラ

【高松屋根塗装】屋根調査は必要?塗り替えが必要な屋根は?初めての屋根塗装

2025年1月17日

塗り替えが必要な屋根は? 塗装が必要な屋根の例としては、次のようなものがあります。スレート屋根、トタン屋根(金属屋根、モニエル瓦(セメント瓦、 折半屋根。塗装が必要な屋根の判断方法としては、次のようなものがあります。 色褪せやひび割れ、コケやカビの発生などが見られるか屋根材の種類を確認する専門家による点検を受ける 塗装が必要な屋根の例としては、次のようなものがあります。 スレート屋根:防水性や耐水性が落ちてくるため、コケや色あせを感じてきたら屋根塗装を検討しましょう。金属屋根:塗膜が劣化することでサビが発生してしまうこともあるため、塗装が効果的といえるでしょう。 屋根塗装を行うことで、美観の向上や撥水性の向上、屋根材の保護などの効果が期待できます。 塗り替えがいらない屋根は? 塗装がいらない屋根には、粘土瓦(ゆう薬瓦・いぶし瓦)、アスファルトシングル、ジンカリウム鋼板などがあります。これらの屋根材は材料の耐久性が高く、表層部の劣化がほとんどありません。粘土瓦(ゆう薬瓦・いぶし瓦) 日本瓦とも呼ばれ、高温で焼成されているため焼き締まっており、耐久性と防水性が非常に高いです日本瓦に塗装を行うと塗膜が密着しないことにより剥離してしまう可能性があります アスファルトシングル 塗装が不要な屋根材です ジンカリウム鋼板 軽量で高い耐久性を誇る屋根材です屋根を軽く仕上げることで地震時の揺れを最小限に抑えることができ、耐震性が高い建物となります 屋根塗り替え時期は? 屋根の塗り替え時期は、屋根材の種類や塗料の種類、劣化の状況などによって異なります。屋根材の種類による目安スレート瓦:5~10年毎、セメント瓦:5~10年毎、 金属屋根:5~10年毎。塗料の種類による目安アクリル塗料:5~7年、シリコン塗料:10~13年、フッ素塗料:15~20年、 無機塗料:20年以上。劣化の状況による目安 屋根の一部が緑色に変色している場合、藻やコケが発生している可能性があります カラーベストの塗り替えは、経年劣化による防水性の低下や、紫外線や雨水による劣化を防ぐために必要です。理由 カラーベストはセメントでできているため、屋根材そのものに防水性はありません。表面に塗膜を施して防水性を持たせていますが、経年劣化によって塗膜が剥がれ落ちてしまいます。塗装が剥がれたカラーベストは防水性が低下し、コケやカビ、藻などの発生につながります。コケやカビ、藻などの発生は屋根の腐食や雨漏りの原因となります。紫外線や雨水の影響を受けやすくなり、ひび割れや欠けなどの劣化が起こりやすくなります。 塗り替えの時期 築10年以上経過している場合は、塗装などのメンテナンスを検討する必要があります。5〜15年で「コケ」や「塗膜の激しい劣化」「瓦の割れ」「雨漏り」などの症状が見られた場合は、早めに点検・メンテナンスを実施しましょう。 塗り替えの際の注意点 防汚機能や防藻・防カビ機能を持った塗料を使用することで長期に渡って綺麗な外観を維持することができます。建材自体の寿命が近づいていたり全体的に変形や剥がれがある場合は、塗装をせずに張り替え等の大きな工事を検討しましょう。 セメント瓦は、経年劣化により塗装が剥がれて防水性が低下するため、定期的な塗り替えが必要になります。塗装をしないと雨水や風雨の影響で瓦が劣化し、割れやすくなる可能性があります。セメント瓦の塗り替えが必要な理由としては、次のようなものがあります。 塗装が剥がれて防水性が低下する苔や藻が生える瓦表面が風化して割れる瓦の強度が低下する セメント瓦の塗り替えの時期は、一般的に10~15年ごとが目安です。ただし、屋根の環境によって塗料の劣化が早まる場合もあります。日光が強く当たる場所や雨風の影響を強く受ける地域では、10年を待たずに塗装が必要になることもあります。セメント瓦の塗り替えの際には、下地処理が特に重要です。下地処理がきちんと行われていないと、塗装が途中で剥がれてきてしまう可能性があります。 モニエル瓦はセメントを主原料としているため、定期的な塗装メンテナンスによって防水性を維持する必要があります。塗装を怠ると、屋根の寿命が縮んだり、不動産価値に影響を及ぼしたりする可能性があります。モニエル瓦の塗装が必要な理由 モニエル瓦は劣化しやすい屋根材で、耐用年数は20~30年程度です。劣化すると瓦の内部の防水シートも劣化して雨漏りの危険性が高まります。塗膜が剥がれると塗装をしても剥がれやすくなり、費用対効果が薄れてしまいます。 モニエル瓦の塗装のタイミング 一般的には10年から15年を目安に塗装を行うことがおすすめです。使われている環境や劣化の状況に応じて塗装を行うべきです。 モニエル瓦の塗装の注意点 徹底した下地処理とスラリー層の除去が必要です。塗料メーカー各社からモニエル瓦に適した専用の塗料も発売されています。 金属屋根の塗り替えは、錆びや雨漏りを防ぎ、屋根の寿命を延ばすために必要です。塗装が必要な金属屋根 トタン屋根:亜鉛メッキ鋼板で、経年劣化によりメッキが摩耗するとサビやすくなります。放置すると錆が拡大し、雨漏りを引き起こす原因になります。ガルバリウム鋼板屋根:サビにくい特性がありますが、メッキが剥がれるとサビが発生しやすくなります。 塗装の必要性 屋根は風雨にさらされ、直射日光や紫外線の影響を受けやすい場所です。経年劣化により塗膜が薄くなると、屋根を雨や紫外線から守ることができなくなります。塗装することで、屋根の防水性を維持し、錆の進行を防ぐことができます。 塗装のタイミング 塗装は経年劣化をするため、明らかな不具合がなくても定期的に塗り替えが必要となります。トタン屋根は10年~15年に一度の屋根塗装が必要です。ガルバリウム鋼板屋根は、専門業者による定期的な水洗いや点検をおすすめします。 屋根塗装は診断が重要 屋根診断は、屋根の劣化状況を把握し、適切な修理やメンテナンスを行うために重要です。屋根の劣化は、雨風や紫外線などによって引き起こされ、柱や棟木などの構造体を腐らせたり負担をかけたりして、住宅寿命を縮める可能性があります。屋根診断の重要性 劣化状況を把握せずに間違った修理をすると、より悪化することがある問題箇所を見落としたり、誤った診断をすると、メンテナンス方法が最適なものではなくなる屋根診断結果に問題があると、必要のない工事に余計に費用がかかってしまう 屋根診断では、屋根に上って目視で確認できる範囲だけでなく、屋根の裏側や接合部などの見えない部分もチェックします。診断結果をもとに、劣化状況に合わせた修理やメンテナンスを行うことで、住宅を長持ちさせることができます。 おすすめ屋根塗料 無機ハイブリッドチタンガードは、PLジャパン株式会社が開発・販売している超耐久性無機チタン塗料です。耐用年数は最大30年で、外壁や屋根、鉄部などに施工できます。無機ハイブリッドチタンガードの特徴は次のとおりです。 汚れにくく、ひび割れしにくい耐候性が高く、紫外線や雨風、塩害などの厳しい気候条件に強い遮熱タイプや艶調整タイプがある色あせにくい透明性があるため、外壁のデザインを活かすことができるラジカルの発生を制御できるため、紫外線による劣化症状が起こりづらい 無機ハイブリッドチタンガードは、長期にわたって建物の美観を保つことで、メンテナンス回数を減らし、トータルコスト削減に貢献します。 屋根塗装の相場 屋根塗装の相場は、一般的に30坪程度の戸建て住宅で40~80万円程度です。屋根の面積や形状、使用する塗料の種類、立地、屋根材の劣化状態、施工する階数などによって費用は変動します。屋根塗装の費用には、主に次のような項目が含まれます。 塗料代工事代(人件費)足場代高圧洗浄代養生代現場管理費廃材処理代 屋根塗装の費用を正確に把握するには、業者に見積もりを依頼するのが最も確実です。見積もり時には、塗料の種類や施工面積、追加の工事内容などを詳しく確認しましょう。

【高松店舗リフォーム】店舗修繕はホームサービスをご利用ください。

2025年1月16日

【高松店舗改修】店舗改修は? 改装工事とは、 簡単に言うとお店の外装や内装の模様替えをする工事 のことをいいます。 改修工事では間取り変更などの大がかりな工事をする場合があります が、改装工事では間取り変更などはせず、壁紙の張替えや床材の変更などを行います。 【高松店舗改修】10坪あたりの費用 10坪の飲食店を例とすると、内装工事費用の相場は・居抜き:200万~400万・スケルトン:500万~800万となるのが一般的です。 飲食店ではなく厨房機器や大きな設備が必要ない物販の店舗であればもう少し内装工事費用を抑えることは可能です。 【高松店舗改修】改修相場は? 店舗の内装工事にかかる平均の坪単価は、およそ30万円から50万円だといわれています。 この坪単価に内装工事をする店舗の延べ床面積をかけることで、予算のイメージが可能です。 例えば、内装工事を計画している店舗の延べ床面積が10坪であれば「50万円×10坪=500万円」程度で計算しておけばよいでしょう。 高松リフォーム事例はコチラ LIXILリフォームネットは、LIXILが認定するリフォーム工事店ネットワークです。LIXILの商品を取り扱うリフォーム店が登録されており、住まいのリフォームに関する情報や施工例、登録店の検索などを行うことができます。LIXILリフォームネットの主な特徴は次のとおりです。 LIXILの信頼感やWEB集客力を活用して、加盟店の集客力や受注力を向上させるLIXILの認定を受けた「マイスター」がいるお店を探すことができるリフォームの商談現場で役立つアプリやサービスを提供している LIXILリフォームネットの加盟店には、次のようなメリットがあります。 LIXILブランドの看板やのぼりを活用して集客力アップ低金利の提携リフォームローンやクレジットカード決済を導入して単価や粗利をアップリフォームアクセルADVANCEなどのアプリを活用して提案力と成約力アップLIXILアカデミーや公開研修など、社員教育のための充実した教育システム・コンテンツを利用して人材定着化 【高松店舗外構】外構リフォーム 駐車場の白線引きとは、駐車場の駐車スペースを区切るために白いラインを引くことです。白線は、ドライバーが駐車する際の目安として使用されます。白線引きには、道路線引き用の塗料やチョーク、白線テープなどの道具を使用します。自分で引くこともできますが、事業者に依頼することもできます。白線引きの手順は次のとおりです。 白線を引く場所にチョークで印をつける印をつなぐようにチョークリールで線を引く線に沿ってマスキングテープを貼り、養生するローラーバケツに塗料を入れて、マスキングテープの枠からはみ出さないように塗る塗料が乾く前に、ポールやコーンなどを立てて立ち入り禁止にする

【高松外壁塗装】高品質でリーズナブルな住宅塗装/ホームサービス高松

2025年1月15日

【高松外壁塗装】無機塗装とは? 無機塗料とは、石やガラスなどの無機物を主成分として配合した塗料です。紫外線や風雨に強く、劣化しにくいという特徴があります。無機塗料のメリット 耐候性が高い:紫外線や風雨に強く、劣化しにくい汚れが付きにくい:静電気が発生しにくく、雨水で自然に洗い流されるカビやコケが発生しにくい:有機物が少ないため、カビやコケが栄養にして繁殖しにくい 無機塗料のデメリット 塗膜が固くひび割れを起こしやすい:モルタル外壁など外壁材自体がひび割れしやすい場合には不向きデザイン性に制約がある:艶消しの仕上がりを選べないなどデザイン性にも制約がかかる 無機塗料は、外壁塗装や工場地域、交通量の多い道路の周辺の塗装などに使用されます。 【高松外壁塗装】無機塗料と他の塗料の違いは? 無機塗料と他の塗料の違いは、主成分の有無や耐候性、耐久性、コストなどです。主成分 無機塗料は、セラミックやケイ素、ガラス、タイルなどの無機物を主成分としています。有機塗料は、石油などの有機物を主成分としています。 耐候性 無機塗料は紫外線や自然環境の影響を受けにくく、耐候性が高いです。有機塗料は自然環境の影響で劣化しやすいという弱点があります。 耐久性 無機塗料は、他の塗料と比べて耐久性が高いです。耐用年数が長いことで、メンテナンスの頻度が少なくなり、長期的なコスト削減にもつながります。 コスト 無機塗料は高性能な分、他の塗料よりも価格が高いです。 その他の違い 無機塗料は、カビや苔が発生しにくいという特徴があります。無機塗料は、汚れが表面に付着したとしても、雨が降った時に汚れと壁の間に水が入り込むことによって汚れを流す性質があります。無機塗料は、静電気が発生しにくいという性質があります。 【高松外壁塗装】おすすめ無機塗料 17年耐久無機レガロシリーズ 無機レガロシリーズは、ペイントラインジャパンが販売する無機シリコン樹脂塗料です。紫外線や雨風、汚れに強い塗料で、屋根や外壁に適しています。無機レガロシリーズの特徴は次のとおりです。 耐候性に優れた無機成分「オルガノポリシロキサン」を配合している汚れやすいシリコン塗料に無機成分を配合して低汚染性を向上させている艶やかな光沢性と平滑性により、艶やかな塗膜を実現している親水性・防藻・防カビ性能に優れている汎用フッ素塗料よりも耐久性がある1液タイプで作業性に優れている レガロシリーズには、レガロ、レガロアクア、レガロルーフなどがあります。外壁や屋根の素材によって使い分けます。 23年耐久無機ゼニスシリーズ 無機ゼニスシリーズは、ペイントラインジャパン株式会社が販売する無機ハイブリッドチタンガード塗料シリーズです。紫外線や雨風などの過酷な気候条件に強く、高耐候性と高耐久性を備えています。無機ゼニスシリーズの特徴は次のとおりです。 親水性の塗膜で、空気中のチリや埃、排気ガスによる雨筋汚れを抑える特殊チタンとオルガノポリシロキサンの結合により耐候性が高い遮熱型には特殊遮熱顔料が配合されており、表面温度を抑制して熱劣化を防ぐ防藻・防カビ試験において優れたスコアを記録している耐用年数は20~23年と、汎用無機塗料よりも性能が高い塗膜の柔軟性を高め、ひび割れしにくい塗装面を実現している ゼニスシリーズには、ゼニス・ゼニスIR・ゼニスアクア・ゼニスルーフ・ゼニスルーフIRなどがあり、屋根外壁の素材によって使い分けられます。 30年耐久無機ハイブリッドチタンガード 無機ハイブリッドチタンガードは、PLジャパン株式会社が開発・販売している外壁塗料です。特殊な無機成分と有機成分をハイブリッド化することで、耐候性や耐久性に優れています。無機ハイブリッドチタンガードの特徴は次のとおりです。 耐用年数が最大30年と長いため、メンテナンスの頻度が大幅に減る紫外線や雨風、塩害などの厳しい気候条件に強い汚れにくく、ひび割れしにくい遮熱タイプや艶調整タイプがある屋根や鉄部にも施工できるラジカルの発生を制御できるため、紫外線による劣化症状が起こりづらい 無機ハイブリッドチタンガードは、オルガノポリシロキサン系樹脂とグリシジル基含有シリコーンオリゴマー、特殊チタンなどを配合して作られています。 高松外壁塗装無機塗料資料請求はコチラ https://youtu.be/6PIdrDHvsow?feature=shared 無機ハイブリッドチタンガード紹介 40年耐久レジリエンスウレア TVで紹介されました。 レジリエンスウレア塗料は、PLジャパンが開発した透明一液形のウレア樹脂塗料です。耐候性や防水性、伸縮性、超汚染性などの性能を兼ね備えています。レジリエンスウレア塗料の特徴は次のとおりです。 超耐候性:紫外線劣化を最大限に緩和し、建物の美しさを長期間保つことができます追従性:強靭でありながら柔軟な塗膜で、ひび割れや剥離を抑制します強靭性:米軍の弾薬庫や特殊警察の防弾チョッキにも使用されているウレア樹脂の強靭塗膜です透明性:無機質のガラス面のように透き通る透明感があります超低汚染性:カビや藻などの繁殖から建物を守る効果もあります透湿性:外部からの水の侵入を防ぎつつ外部の湿気を外部に逃がします レジリエンスウレア塗料は、住宅やビル、マンション、工場、店舗など、多くの建物への施工実績があります。 高松外壁塗装お見積もりはコチラ 【高松外壁塗装】業者選びは! 外壁塗装業者を選ぶ際は、信頼性や実績、技術力、アフターフォローなど、さまざまな要素を考慮しましょう。また、業者の説明や見積もりの中で怪しい点があれば、専門機関に相談することも大切です。外壁塗装業者を選ぶ際のポイント 相見積もりを取る業者の口コミや評判をチェックする業者の保有資格を調べる劣化診断を30分以上かけて入念にチェックしてくれるか確認する見積書の数量と単位が具体的であるか確認するアフターフォローや定期点検があるか確認する建築業許可を取得しているか確認する保証書が発行されるか確認する専門用語をなるべく使わず、素人にもわかりやすく説明してくれるか確認する 外壁塗装業者を選ぶ際は、ハウスメーカー、工務店、リフォーム業者、塗装専門業者など、さまざまな選択肢があります。自分のニーズや要件に合った業者を選びましょう。

【高松マンション塗り替え改修】高松でマンション塗装はコレ‼️高コスパ

2025年1月14日

【高松マンション改修】塗り替え時期 マンションの改修時期は、大規模修繕工事は一般的に12~15年周期、小規模な修繕は劣化の兆候が見られた時点で実施します。大規模修繕工事の周期 国土交通省の「長期修繕計画作成ガイドライン」では、大規模修繕工事は12~15年周期が実施の目安とされています。建物の劣化の度合いは立地や使用状況によって異なります。大規模修繕の回数を減らすことで、建物全体のライフサイクルコストを抑えることができます。 小規模な修繕 4~6年目など、劣化の兆候が現れ始めている部位のメンテナンス時期です。建物点検報告書を確認しましょう。 大規模修繕工事の時期に適している季節 春(3月〜5月)と秋(9月〜11月)が適しています。気候条件の影響と工事のしやすさが挙げられます。 大規模修繕工事を行う際は、マンションの劣化状態を把握する正確な診断が必要です。 【高松マンション改修】RCの塗り替えサインは? コンクリート改修のサインには、次のようなものがあります。エフロレッセンス(白華現象、ひび割れ(クラック、水たまり、 植物の繁殖。コンクリートの劣化は、気温変化や使用状態、施工の問題などさまざまな要因によって引き起こされます。エフロレッセンス(白華現象) コンクリートの表面に白く染みたり白い塊が付着したりしている状態コンクリート内のアルカリ成分が水分とともに表面に染み出したもので、コンクリートの中性化が進んでいる可能性があります ひび割れ(クラック) 鉄やコンクリートは気温変化で伸び縮みを繰り返すため、ひび割れが生じます雨水や空気が侵入することで、内部の鉄筋が酸化して錆び、膨張が進行します コンクリートの劣化を早期に発見するためには、定期的な点検が欠かせません。 【高松マンション改修】タイル部分のメンテナンスは必要か? タイルは耐久性が高く、汚れに強い外壁材ですが、定期的なメンテナンスが必要です。タイルが劣化すると剥がれ落ち、雨漏りや事故につながる可能性があるため、注意が必要です。タイル改修が必要な理由 接着不良や強い衝撃、建物の揺れなどでタイルが剥がれたり、亀裂が入ったりするタイル下地のモルタルや接着剤が劣化してタイルが剥離するコーキングが紫外線や雨風、温度差などで傷み、雨漏りを引き起こす タイル改修のタイミング 10年以上メンテナンスしていなかったり、気になる箇所があったりする場合は、早めに業者に点検してもらうタイルの浮きや割れが確認できたら、早めのメンテナンスを行う タイル改修の内容目地や接着面のモルタルの補修、コーキングの打ち替え、 タイルの交換。 【高松マンション改修】増えているタイル剥落事故 タイル剥落事故とは、外壁タイルやモルタルが劣化や地震などによって剥落し、人や物に被害を与える事故です。タイル剥落事故の責任は、建物の所有者や管理者、管理組合などが負う場合があります。タイル剥落事故の発生原因としては、次のようなものがあります。 雨水による下地材の腐食日射による温冷の繰り返しによるタイルの膨張・収縮施工不良大雨、強風、台風、地震 タイル剥落事故を未然に防ぐには、定期的な点検や調査の実施が重要です。定期点検や調査の実施方法としては、次のようなものがあります。打診調査、赤外線調査、ひび割れ調査、 ドローン調査。また、台風や地震などの災害の後は、目視ではわからない劣化が発生している可能性があるため、安全性を確認するために点検を実施しましょう。 【高松マンション改修】コンクリート落下事故 コンクリートが落下する事故には、次のようなものがあります。 福岡トンネルコンクリート塊落下事故(1999年)上越市でヘリコプターから生コンクリートが落下する事故(2024年)東京・港区のビル解体工事現場でコンクリート片が落下する事故(2024年)大阪市平野区の学校の更衣室の天井からコンクリートが落下する事故(2021年)JR神戸線の高架橋からコンクリート片が落下する事故(2019年)名神高速道路の橋桁からコンクリート塊が落下する事故(2024年) コンクリートの落下事故は、コンクリートの老朽化や、車の排気ガスや酸性雨、潮風などの塩害による中性化が原因で発生することがあります。また、コンクリートのクラック(ひび割れ)から雨水や水分などが侵入し、コンクリート内部の鉄筋が腐食することも原因として考えられます。 【高松マンション改修】定期的な診断が必要 マンション診断とは、マンションの劣化状況や管理状況を調査し、適切な修繕や管理を行うための基礎資料を得るものです。マンション診断には、次のような種類があります。 マンション管理適正化診断:マンションの管理運営状況や修繕計画状況などを調査する診断建物調査診断:マンションの劣化状況を調査する診断 マンション診断では、調査員が目視や触診、機械調査などを行い、建物の劣化状況を確認します。また、管理組合が用意している書類や居住者アンケートなども活用されます。マンション診断のメリットとしては、次のようなものがあります。 建物の劣化状況を把握でき、適切な修繕を行うことで資産価値の低下を防ぐことができる耐震性能を上げる改修やグレードの高い塗料に変更するといった改修を行うことで、建物の性能が高まり価値が向上する可能性がある売却前に建物診断を行うことで、買主に対して建物の状態を正確に伝えられるため、スムーズに売却できるようになる可能性がある マンション診断の費用は、マンションの規模や業者、地域によって異なります。 高松マンション無料診断はコチラ 【高松マンション塗装】おすすめ塗料 30年耐久無機ハイブリッドチタンガード 無機ハイブリッドチタンガードは、PLジャパン株式会社が開発・販売している外壁塗料です。耐用年数は最大30年で、紫外線や雨風、塩害などの厳しい気候条件でも劣化しにくいという特徴があります。無機ハイブリッドチタンガードの特徴は次のとおりです。 耐候性が高い汚れにくいひび割れしにくい遮熱タイプや艶調整がある色あせにくい透明性がある高温でも燃えにくい環境にやさしい 無機ハイブリッドチタンガードは、特殊チタンとラジカル制御技術によって紫外線を吸収することで発生する劣化因子「ラジカル」の発生を制御しています。これにより、外壁の劣化症状が起こりにくく、高い耐候性を保つことができます。 17年耐久無機レガロシリーズ 無機レガロシリーズは、ペイントラインジャパンが開発した無機ハイブリッドチタンガードシリーズの塗料で、紫外線や雨、風などから屋根や外壁を保護します。無機レガロシリーズの特徴は次のとおりです。 耐候性に優れた無機成分「オルガノポリシロキサン」を配合している汚れやすいシリコン塗料に無機成分を配合して低汚染性を向上させている艶やかな光沢性と平滑性で、美しい塗膜を実現している親水性・防藻・防カビ性能に優れている1液タイプで作業性に優れている 無機レガロシリーズの塗料には、レガロアクアなどがあります。レガロアクアは、無機成分「オルガノポリシロキサン系樹脂」に特殊チタンを加えた無機塗料に特殊シリコン樹脂を配合したハイブリッドスタンダード無機塗料です。 【高松マンション塗装】おすすめタイル改修 30年耐久タイル剥落防止タイルホールド KFタイルホールドは、KFケミカルが開発したポリウレア樹脂塗料を用いたタイルの剥落防止工法です。外壁タイルの補修や調査の際に使用され、外壁の防水やはがれを防止します。KFタイルホールド工法の特徴は次のとおりです。 強靭で柔軟性があり、外壁の動きに追従してタイルを落下させない透明な塗膜で、既存のタイルの意匠を損なわない耐候性に優れているため、施工後も長期にわたって外観を維持できる施工ミスを防ぐことができる低価格・短工期で、トップコートやネット貼付け工程が不要 KFタイルホールド工法は、KFタイルホールド工業会に加盟する施工資格を有する企業のみが施工できます。施工には特別な研修を受けている会員が責任をもって行います。 https://youtu.be/pVXgCcnhpns?feature=shared タイルホールド紹介 宇多津駅前施工実績 高松マンション改修【相見積もりOK】マンション塗装見積依頼はコチラ 【高松マンション改修】屋上防水について マンションの屋上防水には、次のような種類があります。ウレタン防水、シート防水、アスファルト防水、 FRP防水。それぞれの特徴や耐用年数、費用相場などが異なります。ウレタン防水 ポリイソシアネートと硬化剤を混ぜ合わせたウレタン樹脂を塗り広げて乾燥させる工法です密着工法と絶縁工法の2種類があります耐用年数は約10~12年です シート防水 継ぎ目がある防水です耐用年数は約10~15年です アスファルト防水 表面がざらざらしている防水です継ぎ目がある防水です耐用年数は約15~25年です FRP防水 液状の不飽和ポリエステル樹脂と硬化剤、ガラス繊維などの補強材を組み合わせた防水膜です継ぎ目がない防水です耐用年数は約10~12年です 屋上防水工事を行う際は、施工場所の状況や環境に適した種類を選ぶことが大切です。 高松マンション塗り替え改修工事はホームサービスにお任せください。

【外壁塗装香川】香川県外壁塗装をご検討の方に塗り替えの基礎知識を詳しく解説

2025年1月14日

【外壁塗装香川】塗り替え時期は? 外壁塗装の塗り替え時期は、一般的に築10年ごとが目安です。ただし、塗料の種類や品質、施工条件、立地や気候などによって、塗り替え時期は異なります。外壁塗装の塗り替え時期の目安や、塗り替えのサインとなる症状には、次のようなものがあります。 築10年が最初の目安、チョーキング(白い粉が露出する、塗膜の浮き・はがれ、シーリングが切れる、 クラック(ヒビが入る。外壁塗装の塗り替えに適した時期は、雨や雪の心配が少なく天候が比較的安定している秋です。一般的には10月・11月が塗装のベストシーズンと言われています。ただし、繁忙期は業者が忙しいため工事費用が高くなる傾向にあります。外壁塗装は、建物の美観を保つだけでなく、外壁の保護や防水の役割も果たしています。定期的に塗り替えを行うようにしましょう。 【屋根塗装香川】塗り替え時期は? 屋根塗装の塗り替え時期は、一般的に前回のリフォームから8~10年程度が目安です。ただし、塗料の種類や塗装の状態、環境などによって異なります。屋根塗装の塗り替え時期の目安は、次のような方法で確認できます。 屋根の劣化状況を確認する塗料の耐用年数を確認する 屋根の劣化状況としては、色褪せや変色が挙げられます。屋根がくすんだり、色ムラができたりした状態は、塗膜が劣化してきたサインです。塗料の耐用年数は、塗料の種類によって異なります。アクリル塗料:6~8年、ウレタン塗料:8~10年、シリコン塗料:10~15年、 無機塗料:20~25年。また、屋根塗装の時期は、地域や季節によっても異なります。 【外壁塗装香川】塗り替え何日かかる? 外壁塗装の工期は、一般的に7~14日程度です。塗装する範囲や塗料の種類、季節、雨の有無、職人の数などによって異なります。外壁塗装の工期は、次のような要素によって異なります。 塗装する範囲:住宅の大きさや形状、階数などによって塗装面積が異なります。塗料の種類:塗料の種類によって塗装の回数や乾燥時間などが異なります。季節:冬は日照時間が短いため、1日の作業時間が夏場と比べて短くなることがあります。雨の有無:雨天の場合には作業することができず、塗装面の乾燥が重要です。職人の数:適切な作業をするには適切な職人さんの数と日数が必要です。 外壁塗装の工期を短くするために無理をすると、工程を省略したり、乾燥時間を十分に確保できなくなったりすることで、塗装の品質が低下するリスクが高まります。 【外壁塗装香川】ご近所さんの配慮は? 外壁塗装をする際は、近隣住民への挨拶や、工事中の騒音や臭いへの配慮をする必要があります。挨拶 挨拶は、両隣、裏側、向かい側など、迷惑をかける可能性がある範囲で行う挨拶の際は、工事期間や時間帯、考えられる影響などを簡潔に伝える挨拶文を用意しておくと、不在の場合でも外壁塗装の主旨を伝えることができる挨拶の際は、相手のライフサイクルに配慮した時間帯を選ぶ 工事中の配慮 騒音や臭いへの配慮をする高圧洗浄や吹き付け塗装では隣のお宅まで水しぶきや塗料が飛散する可能性がある塗料の臭いが気になる場合は、窓を閉め切って生活してもらうなどの対策をしてもらう足場を設置する場合は、隣家との距離が狭い場合は精神的に大きな負担をかけてしまう可能性がある 外壁塗装香川県のお見積もりはコチラ 【外壁塗装香川】塗り替え相場は? 香川県で外壁塗装を塗り替える場合の相場は、約109万円~180万円です。外壁塗装と屋根塗装を同時に行う場合は、さらに費用がかかります。外壁塗装の費用は、坪数や塗料の種類、施工内容などによって異なります。 30坪の住宅でアクリル系塗料を使用した場合、約70~80万円30坪の住宅でシリコン系塗料を使用した場合、約90万~110万円40坪の住宅で外壁塗装を行う場合、約80~130万円50坪の住宅で外壁塗装を行う場合、約100~160万円60坪の住宅で外壁塗装を行う場合、約120~200万円 また、外壁塗装と同時に屋根塗装を行う場合は、さらに費用がかかります。 ホームサービス高松お見積依頼はコチラ 【外壁塗装香川】ホームサービスにご相談ください 【外壁塗装香川】おすすめ30年耐久無機ハイブリッドチタンガード 無機ハイブリッドチタンガードは、PLジャパン株式会社が製造・販売している外壁塗料です。耐用年数は最大30年とされており、紫外線や雨風、塩害などの厳しい気候条件にも強いのが特徴です。無機ハイブリッドチタンガードの主な特徴は次のとおりです。 耐用年数が長く、メンテナンスの頻度が減る汚れにくく、ひび割れしにくい耐候性が高く、遮熱タイプや艶調整がある紫外線や雨風、塩害などの厳しい気候条件に強い色あせにくい透明性を持つため、外壁のデザインを活かすことができる 無機ハイブリッドチタンガードは、外壁だけでなく屋根や鉄部にも施工が可能です。 https://youtu.be/-hVLUSdBMYg?feature=shared