香川県高松市ビジネスホテルにてタイル改修工事完了致しました。この度はホームサービスをご利用くださいまして、誠に有難うございました。
タイルに付着している汚れを高圧にてキレイに洗い流していきます。
タイルにエポキシ注入するための穴をドリルであけていきます。
ドリルで穴をあけた後、メジセメントの埃をダスターで掃除します。
ドリルであけた穴ぬエポキシを注入します。
タイルにはタイルホールドを3回塗装します。
香川県宇多津町にてマンション改修工事完了致しました。この度はホームサービスをご利用くださいまして、誠にありがとうございました。
足場は高所作業になるため、クレーンにて荷上げを行います。足場設置は約2週間。入居様のご迷惑にならないように配慮し、安全に進めていきます。
足場設置が完了致しました。
コンクリート、タイル面、付帯部等高圧でキレイに洗い流していきます。経年劣化による汚れや塗膜の浮きを丁寧に洗いながしていきます。
高所作業により安全面の確保が最重要となります。施工スタッフ、管理スタッフがチームとなり、現場が安全にスムーズに進むように共有します。
コンクリートには耐久性の良い無機塗料を使用します。建物が大きく、何度もメンテナンスするとコストがかかるため、一度で長くご安心頂けるように、塗料や施工内容にこだわります。
屋上防水工事は種類が様々です。現状の状態をしっかりと見極め、正しい施工で工事を進めていきます。
ホームサービスは防水メーカーさんと共同で漏水10年保証をさせていただいております。
経年劣化によりタイルのカビや黒ずみを専用の薬剤でキレイに洗っていきます。
タイルにはタイルホールドを塗装していきます。タイルホールドは3回塗るだけでタイルの剥落を防ぎ、メンテナンスコストを大幅に削減します。また、仕上がりがとてもキレイで30年耐久です。
今回は塗料メーカーKFケミカル様にも現場に来て頂き、施工を行いました。
マンション改修工事が完了しました。今回は特殊なタイルホールドで施工しております。
タイルホールドはコスパ最高のメンテナンスといえます。是非、マンションや商業施設のタイル改修をお考えの方は、一度ご相談ください。
マンションの外壁タイルの改修は、美観の維持や安全性の確保、資産価値の維持のため、必要となる場合があります。外壁タイルの改修が必要となる場合としては、次のようなものがあります。
外壁タイルの改修は、建物と居住者、近隣住民の安全性を確保するために重要です。タイルが剥がれたり浮いたりすると、通行人に怪我をさせる可能性があります。また、水が壁内部に侵入して鉄筋が腐食したり、建物の構造的な問題を引き起こしたりする原因にもなります。外壁タイルの改修は、打診調査、タイル補修、目地補修、塗装などの手順で行われます。タイルの交換が必要な場合は、損傷したタイルを取り除いて新しいタイルを設置します。外壁タイルのメンテナンス周期は10年に1度程度で、タイル同士をつないでいる部分が劣化するため、メンテナンスを行う必要があります。専門業者による定期的な点検とメンテナンスを行うことで、タイル交換の必要性を早期に特定し、計画的な対応を可能にします。
マンションの外壁タイルの改修は、美観の維持や安全性の確保、資産価値の維持のため、必要となる場合があります。外壁タイルの改修が必要となる場合としては、次のようなものがあります。
外壁タイルの改修は、建物と居住者、近隣住民の安全性を確保するために重要です。タイルが剥がれたり浮いたりすると、通行人に怪我をさせる可能性があります。また、水が壁内部に侵入して鉄筋が腐食したり、建物の構造的な問題を引き起こしたりする原因にもなります。外壁タイルの改修は、打診調査、タイル補修、目地補修、塗装などの手順で行われます。タイルの交換が必要な場合は、損傷したタイルを取り除いて新しいタイルを設置します。外壁タイルのメンテナンス周期は10年に1度程度で、タイル同士をつないでいる部分が劣化するため、メンテナンスを行う必要があります。専門業者による定期的な点検とメンテナンスを行うことで、タイル交換の必要性を早期に特定し、計画的な対応を可能にします。
タイル打診検査とは、外壁のタイルやモルタルを専用の棒で叩き、その音の高低や大きさによって、外壁の劣化や損傷の有無を確認する検査です。打診検査では、次のようなことが確認できます。剥離（浮き）具合、ひび割れ（クラック）や破損（欠け）状況、 空洞の有無。打診検査は、外壁調査の代表的な方法で、専門のスタッフが直接調査することで誤差のほとんどない正確な調査を行うことができます。また、調査員が至近距離で叩くため、ひび割れや損傷なども目視で同時に確認できます。打診検査の費用は、調査を行う建物がマンションか戸建てかで大きく異なります。ビルや集合住宅のような、表面積が大きく高さがある建物ですと、その分足場の数や面積、作業員が増加するため工期が長くなるとともに費用も高くなります。国土交通省の告示では、外装仕上げ材等におけるタイル、石貼り等の劣化及び損傷の状況の調査について、おおむね10年に一度、落下により歩行者等に危害を加えるおそれのある部分の全面的な打診等を行うことが定められています。
外壁のタイルが落下する事故は、毎年発生しており、怪我人や器物破損などの被害を引き起こす可能性があります。タイルの落下事故が発生した場合、建物の所有者や管理者、管理組合などが賠償責任を負う可能性があります。外壁タイルの落下事故を防ぐには、定期的な点検やメンテナンスが重要です。建築基準法では、定期報告対象の建築物に対して、6ヶ月から3年以内に手が届く範囲内の打診検査、おおむね10年に一度の全面的な点検が義務付けられています。定期報告対象外の建築物でも、台風や地震などの後に外壁タイルの劣化が発生している可能性があるため、点検の実施を検討しましょう。外壁タイルは、紫外線や寒暖差、雨や風、雪などの自然環境に常にさらされているため、耐用期間中でも劣化が早まることがあります。また、施工不良が原因で耐用期間よりも早く劣化してしまう場合もあります。外壁タイルの補修には、接着剤を注入するまたはタイルを張り替える方法があります。軽微な劣化の場合は接着剤の注入で補修でき、広範囲にわたってタイルが剥がれていたり欠損していたりする場合は張り替えが必要になります。
タイル剥落事故の責任は、建物の所有者や管理者、管理組合などが負う可能性があります。これは、建物の所有者が建物の安全を確保する義務を負う「工作物責任」に基づいています。タイル剥落事故の責任の所在は、建物の所有形態や原因によって異なります。
また、アフターサービス期間を過ぎても、施工上の過失が原因である場合は、分譲会社や施工会社に責任を問える可能性があります。その場合は、タイルの不具合が生じている原因を特定し、施工不良であることを立証する必要があります。タイルの剥落事故を防ぐには、定期的な点検と保守が必須です。建築基準法では、外壁の全面打診検査を義務付ける「定期報告制度」が設けられています。
タイルの改修方法は、タイルの劣化状況や場所によって異なります:
タイルの改修方法の例としては、次のようなものがあります。
タイルの改修費用は、タイルの種類や補修面積、業者などによって異なります。主なタイルの改修費用は次のとおりです。
タイルの改修工事には、足場や養生などの費用が別途必要になる場合があります。また、下地全体の問題で広範囲に浮きが発生している場合は、大規模な工事が必要になり費用も高くなります。
KFタイルホールド工法は、KFケミカル独自の樹脂合成技術によって開発されたポリウレア樹脂塗料 「KFタイルホールド」を用いたタイル剥落防止工法です。
KFタイルホールド工法の塗装膜は0.2~0.3mmと薄膜でありながら1m²あたり3.3tの荷重に耐えられる強靭な塗膜です。
KFタイルホールドの塗膜外観は透明であり現在お住いの外壁タイルの意匠を生かします。 また、極めて耐候性に優れるため施工後も長期に亘り外観を綺麗に保ちます。
タイル改修は、建物の美観や安全性、耐久性を維持するために重要です。タイルが劣化すると、次のような問題が発生する可能性があります。
タイルの劣化は、気温の変化や経年劣化、施工不良などが原因で発生します。タイルは石や土、粘土を高温で焼き固めて作られており、腐敗や燃えたりすることはありませんが、熱や吸水による膨張と収縮を繰り返すことで付着力が低下し、剥がれや浮きが発生します。また、施工不良によって新築から数年で剥がれが発生することもあります。タイルの劣化を防ぐには、定期的な点検と必要に応じた補修や交換を行うことが大切です。点検には目視調査や打診調査、赤外線調査などがあり、劣化や損傷が見つかった場合は、張り替えや補修工事を行います。タイル改修工事は、建物の耐久性や安全性、美観を維持向上させるために重要な役割を担っています。
高松市アパート改修工事完工しました。この度はホームサービス高松本店をご利用くださいまして、誠にありがとうございました😊
今回はタイル剥落防止塗料タイルホールドを使用しています。
タイルの色味がとてもキレイになります👏👏
アパート改修工事が完工しました。
タイルホールドはオススメです👍
皆さまこんにちは、ホームサービスの田邉です。タイルホールド工業会も今年で3期目を迎え、会員がどんどん増えて来ています。
まだ、認知度が少ないので、爆破的には売れていませんが、少しずつ出荷数も増え、今後が楽しみな商品です。
今回も、昨年に続き売上全国3位の表彰を頂きました😊
今後、大型改修のタイル面にオーナーさまが選んで頂ける商品です。ホームサービスももっと宣伝して管理会社さま、オーナーさまに使って頂きたいと思います。
