アパートマンションの塗装の種類は？
マンション塗装の種類には、耐久性や価格の異なる「シリコン塗料」「フッ素塗料」「無機塗料」「ラジカル塗料」などがあります。その他、「アクリル塗料」は安価な一方、耐用年数が短いという特徴があります。主な塗料の種類と特徴
| 塗料の種類 | 主な特徴 |
|---|---|
| シリコン塗料 | ・耐久性と価格のバランスが良く、現在最も広く使われている。<br>・汚れがつきにくい。 |
| フッ素塗料 | ・シリコン塗料より耐久性が高く、長持ちする。<br>・コストは高め。 |
| 無機塗料 | ・最も耐久年数が長いとされる。<br>・コストも高い。 |
| ラジカル塗料 | ・最新の技術を使った塗料で、耐久性とコストのバランスが良い。<br>・耐候性も高い。 |
| アクリル塗料 | ・安価で手に入りやすいが、耐用年数は短め。<br>・現在では外壁塗装の主要塗料ではない。 |
コスパ最高 オススメ無機塗装について
マンションの無機塗装は、高い耐久性と防火性がメリットで、特にカビやコケが発生しにくく、長期的に建物の美観を保ちます。一方で、塗料が硬いためひび割れしやすいというデメリットがあり、価格も高めですが、長い目で見るとトータルのコストは低くなる可能性があります。メリット
- 高い耐久性:紫外線や酸性雨に強く、15〜20年以上の長い耐用年数を持つ製品が多いです。
- 高い防火性:主成分が炭素を含まないため、火に強く燃えにくい性質があります。
- カビ・コケの抑制:有機物の含有量が少ないため、カビやコケの発生を抑え、美観を長期間保ちます。
- 防汚性:汚れが付着しにくく、雨水で洗い流しやすいです。
- 長期的なコストパフォーマンス:初期費用は高いものの、塗り替えの頻度が減るため、長期的に見るとコストを抑えられることがあります。
アパートマンションにオススメ無機レガロネオ
「無機レガロ」とは、特殊シリコン樹脂に無機成分（オルガノポリシロキサン）を配合した、紫外線や雨風に強く、低汚染性、防藻・防カビ性、高光沢性を持つ耐久性の高い塗料のシリーズです。シリコン塗料の弱点だった汚れやすさを改善し、フッ素塗料と同等以上の耐久性を発揮すると言われています。主な特徴
- 高耐候性：特殊シリコンに耐候性に優れた無機成分を配合することで、紫外線や雨風に強くなっています。
- 低汚染性：無機成分の配合により、汚れの付着が少なくなります。
- 高光沢性：「クワトロガードシステム」や特殊チタンの配合技術などにより、光沢感のある美しい塗膜が長期間維持されます。
- 防藻・防カビ性：塗膜表面に藻やカビが生えにくい性能を備えています。
- 作業性：1液タイプで作業性に優れています。
開発の背景
- シリコン塗料の弱点である「汚れやすさ」を、無機成分を配合することで低汚染性を向上させて解決しました。
- ラジカル制御効果によって、従来のシリコン塗料よりも耐久性を高め、フッ素塗料に匹敵する性能を実現しています。
用途
- 屋根や外壁の塗装に適しています。
- 特に「レガロアクア」は水性塗料タイプで、集合住宅にも適しています。
耐久性最高クラス 無機ハイブリッドチタンガード
無機ハイブリッドチタンガードは、耐久性と耐候性が非常に高い高性能な無機チタン塗料です。特殊チタンと有機成分をハイブリッド化することで、最長30年の耐用年数を実現し、紫外線や雨風、塩害に強いのが特徴です。特徴
- 高い耐久性:従来の塗料と比べて長期間美観を維持でき、塗り替え頻度を減らすため、長期的にメンテナンス費用を削減できます。
- 優れた耐候性:紫外線の劣化因子（ラジカル）の発生を抑制する特殊チタン技術により、色あせやひび割れが起こりにくいです。
- 超低汚染性:親水性が高いため、雨が降ると外壁の汚れを雨と一緒に洗い流すセルフクリーニング効果があります。
- 遮熱性:特殊チタン成分が太陽光を反射するため、夏場の室温上昇を抑える効果も期待できます。
- 多様な用途:外壁だけでなく、屋根や鉄部など、様々な場所に施工できます。
- 安心の保証:最長15年の品質保証が付いており、メーカーの自信がうかがえます。
主なメリット
- 建物の美観を長期間維持できる。
- 塗り替え回数が減るため、ランニングコストを抑えられる。
- 環境への負荷を低減できる（塗り替え回数が減るため）。
タイル改修工事
コスパ最高塗料
KFタイルホールドは、外壁タイルの剥落防止を目的とした独自のポリウレア樹脂塗料と工法です。薄膜（0.2～0.3mm）でありながら1m²あたり約3.3トンの荷重に耐える強靭な塗膜を形成し、透明なためタイルの意匠を活かしつつ、長期間の美観維持と高い耐久性を実現します。この工法は、専門的な講習を受けた加盟店が責任施工を行い、最長10年の剥落保証が付いています。主な特徴
- 剥落防止:塗料を塗布するだけでタイルの浮きや剥落を防止します。
- 高い耐久性:1m²あたり約3.3トンの荷重に耐える強靭な塗膜が特徴です。
- 意匠性の保持:透明な塗膜のため、既存の外壁タイルの色や質感を損ないません。
- 高い耐候性:促進耐候性試験では約30年相当の耐候性が確認されており、長期にわたり外観を綺麗に保ちます。
- 防水性:塗膜が緻密で柔軟性があり、雨水の浸入を確実に防ぎます。
- 工期短縮:トップコートやネット貼り付け工程が不要なため、従来の工法より工程が短縮され、コスト削減につながります。
- 責任施工と保証:材料と工法を熟知したKFタイルホールド工業会の会員が施工し、最長10年の剥落保証が提供されます。
アパートマンションの施工品質管理について
マンション改修施工管理とは、マンションの改修工事において、工事が計画通りに、安全かつ品質高く完成するように現場を管理する業務です。具体的には、施主との打ち合わせ、工事スケジュールの管理、品質や安全の管理、職人や協力会社の管理、住民への対応などが主な仕事です。この業務には「マンション改修施工管理技術者」といった専門資格もあります。主な業務内容
- 工程管理:工事のスケジュールを立て、遅延がないように進捗を管理します。
- 品質管理:材料や寸法、仕上げの精度などをチェックし、計画通りの品質を確保します。問題があれば、やり直しを指示することもあります。
- 安全管理:作業員が安全に作業できる環境を整えます。
- 品質・安全管理:施工品質を担保し、安全な作業環境を維持します。
- 住民対応:工事内容によっては騒音や立ち入り制限などが発生するため、事前に住民へ説明し、理解を得る必要があります。
香川県高松市のアパートマンション塗装はホームサービスにお任せください。
品質と耐久性
- 高品質な塗装をリーズナブルに提供: 単に安さだけを追求するのではなく、質の高い塗装を適正な価格で提供することを強みとしています。
- 建物の長寿命化: 適切な塗装により、建物の防水性や耐候性を高め、紫外線や汚れから守ることで、建物の寿命を延ばすことができます。
- ダブルトーン工法: サイディングのデザイン性を活かした「ダブルトーン工法」を強みとしています。ボードの反りが目立ちにくくなるというメリットもあります。
実績と専門性
- 豊富な施工実績: 外壁塗装に関して、年間300棟以上の施工実績があります。
- 有資格者による安心施工: 一級塗装技能士、外壁診断士、外壁アドバイザーといった専門資格を持つスタッフが在籍しています。
- 地域密着のサービス: 香川県を中心に地域に根差したサービスを提供しており、地域に合った塗装が可能です。
顧客満足度
- 高い顧客満足度: 創業以来、「快適な住環境」の提供と「真心こめた」サービスを重視しており、高い顧客満足度を誇っています。
その他のメリット
- ハウスメーカー以外の選択肢: ハウスメーカー以外に依頼するメリットとして、費用が安くなることや、塗装以外のリフォーム工事も一緒に依頼できる柔軟性が挙げられます。