壁にカビが繁殖するたびにそれを対処するのは、大変な手間がかかります。

それを最小限に抑えるためには、「いかに外壁にカビを繁殖させないか」という予防が重要です

外壁周辺の風通しや日当たりを改善する

1つ目の対処法は「外壁の風通しと日当たりを改善する」ことです。

カビは高温多湿の環境を好んで繁殖しますから、外壁周辺の風通しと日当たりを改善すれば、カビが繁殖する４条件のうちに「湿度」を改善できます。

例えば、外壁の日当たりや風通しを遮っている植物や物を移動させる、ということが考えられます。遮っているのが周辺の建物だとある程度は仕方ありませんが、敷地内の植物や物は簡単に移動できますよね。外壁のカビの要因をできるだけ限り取り除いてください。

防カビ塗料を使用する

2つ目の対処法は、「防カビ塗料を使用する」ことです。

防カビ塗料とは、カビ防止効果に特化している塗料のことです。一般的な外壁用塗料よりも多くの種類のカビに対応しています。

塗料に混ぜて使用するタイプの防カビ剤を使用するのもおすすめです。

外壁の問題を解消する

3つ目の対処法は、「外壁の問題を解消する」ことです。

外壁に「塗装剥がれ」や「ひび割れ（クラック）」があると、それがカビを繁殖させる原因になる可能性があります。

こうした外壁トラブルを早期の段階で解消することで、カビの繁殖を防ぐだけでなく、外壁の美観を高水準で維持できるのです。

早期の段階で対処する

4つ目の方法は、「早期の段階で対処する」ことです。

カビが発生するということは、その場所に繁殖の条件が揃っているということです。放置すれば繁殖はどんどん拡大していきます。

いきなり広範囲にカビが発生することはありませんので、まだ初期段階に対処すれば、最小限の被害面積で済むと思われます。

初期の段階なら、強めの洗浄剤を用いなくても対処できることが多いはずです。

外壁にカビを発見したら、小さなうちに対処し、被害を最小限に食い止めましょう。

適切な手段で外壁のカビ対処を！

外壁のカビは、見た目が悪いだけでなく、そこに住む人や建物全体に悪影響を及ぼしていまう可能性があります。

カビを完全に防ぐことは難しいですが、適切に対処すれば、被害を最小限に抑えることができます。

DIYでも除去可能なレベルなこともありますが、高所作業や専門的な機材・資材が必要になるケースもありますので、難しいと思ったり、面倒だと感じたら、プロである外壁塗装業者に対処を依頼することをおすすめします。

外壁にカビが繁殖する条件

私たちが普段呼吸している空気中には、「カビの胞子」が含まれていることが珍しくありません。このため、カビは条件さえそろえば外壁やその他さまざまな場所で繁殖します。

そのカビが繁殖しやすい条件とは何でしょうか。

・高温
・多湿
・空気（酸素）がある
・栄養がある

以上の4つの条件が揃っていることがカビが繁殖する条件です。

カビというと、「ジメジメしている」というイメージがありますが、それはその通りで、20℃～40℃程度の高温と、70％以上の高い湿度の場所は、カビにとって好ましい環境なのです。

カビはホコリや数々の有機物を栄養にします。種類によっては、通常は栄養源とならないような物質からも栄養を摂取して繁殖することがあるのです。

カビが発生しやすい外壁

カビには、室内で発生するというイメージがありますが、実は条件さえそろえば屋外の外壁であっても繁殖する可能性は十分にあります。

上に挙げた条件をもう一度見直してください。

外壁の場合は屋外なので「高温」にはなりやすいし、「空気」もありますよね。

また、デコボコしている外壁やひび（クラック）ができている外壁は、そこに雨水が溜まることで、カビの繁殖条件を満たしてしまうことが多いのです。

建物の新旧は関係ない

外壁にカビが生えている建物というと、なんだか古びているイメージがあると思いますが、新築であっても、外壁にカビが生える可能性は十分にあります。なぜなら、カビが繁殖する上記4つの原因は、新築であっても老朽化した建物であっても十分に成立することがあるからです。

新築であってもカビが繁殖する条件さえ揃えば、新築というイメージを損なってしまうほどにカビが繁殖してしまう可能性があるのです。

外壁のカビはただの清掃では根絶できない

カビなど、外壁を洗浄すれば落とせるだろうと思いがちです。

しかし、じつは外壁のカビはその程度では根本から解消できません。

じつは、そのカビは「菌糸」を外壁の内部まで張り巡らせており、表面のカビを洗浄しても内部の菌糸から再び繁殖し、何度でも外壁をカビだらけにしてしまうのです。

これは外壁に限ったことではありませんが、カビ問題を解消するためには、「内部に浸透しているカビの菌糸を取り除く」ことが必要になります。

外壁のカビを放置すると何が起こるか

■ 外観が悪くなる
1つ目のデメリットは、「建物の外観が悪くなる」ことです。

■ 健康被害をもたらす
2つ目のデメリットは、「住人の健康被害につながる」ことです。

■ 建物の耐久性が低下する
3つめのデメリットは、「建物の耐久性を低下させる可能性がある」ことです。

外壁のカビを除去する方法

① 表面を洗い流す

② 内部の菌糸を駆除する

外壁のカビを自力では取り除けなくなったら

外壁のカビは上記のような方法でを除去できますが、すべてを自力で行うと以下のようなデメリットがあります。

・手間がかかる
・カビをしっかりと除去できない可能性がある
・外壁を傷つける可能性がある
・資材などの準備に手間と費用がかかる

前述の通り、カビは内部に浸食している菌糸までしっかりと除去しなければ、何度でも再発する可能性があります。

自力でカビを完璧に除去できる自信がない場合は、「外壁塗装業者に依頼する」という選択肢も検討してみましょう。

私たち外壁塗装業者は、塗装だけでなく外壁の清掃・洗浄作業についても精通しています。つまり外壁の景観を美しく保つプロフェッショナルなのです。強力な高圧洗浄機などの専門機材も準備できますので、少しでも楽に、かつ確実に外壁のカビを何とかしたい場合は、業者に任せることを検討してほしいと思います。

次回、カビの予防についてです。

テレビで紹介された40年耐久レジリエンスウレア塗料

レジリエンスウレア塗料は、高い防水性、伸縮性、耐候性を持ち、最大で40年耐久する次世代型のウレア樹脂塗料です。従来のポリウレア樹脂の課題を解決し、一液化してローラーなどで施工しやすくなっている点が特徴です。高い透明性があるため、建物の外観を損なわずに保護することができ、米軍の弾薬庫にも使われるほどの強靭さを持っています。 主な特徴

1. 高い耐久性: スーパーUV試験（約40年相当）に耐える、優れた耐候性を持っています。
2. 防水性と伸縮性: 強靭な防水性塗膜と高い伸縮性で、ひび割れに追従して水の浸入を防ぎます。
3. 高い透明性: 塗布したことがわからないほどの高い透明度で、建物の色や質感を活かせます。
4. 透湿性: 外部からの水の侵入を防ぎながら、塗膜内の湿気を外に逃がすことで、膨れや剥がれを抑制します。
5. 低汚染性: 塗膜表面が緻密なため、汚れが付着しにくく、美しさが長持ちします。
6. 施工性: 特殊な機材が不要な一液タイプで、ローラーや刷毛で簡単に施工できます。
7. 環境配慮: VOC（揮発性有機化合物）の排出がほとんどありません。
8. 適用範囲の広さ: モルタル、ALC、サイディング、木造、ガルバリウムなど、様々な建材に使用できます。 

塗装のスペシャリストによるレジデンスウレア協会

レジリエンスウレア協会とは、「レジリエンスウレア」という40年以上の耐久性を誇る次世代の住宅用ウレア塗料を開発・普及させることを目的とした一般社団法人です。この塗料は、ポリウレア樹脂をベースに、耐候性、防水性、伸縮性などを両立させる独自の新技術「デンスクロスリンク」と「レジリエンスウレアシステム」により、従来難しかった1液化とローラー・ハケでの施工を可能にしました。 

レジデンスウレア塗料の特徴

主な特徴

1. 超耐候性: 紫外線や風雨に強く、色褪せや劣化を最小限に抑えます。スーパーUV試験で約40年相当の耐久性が証明されています。
2. 高い防水性: 水分の浸入を防ぎ、建物を湿気による腐食や劣化から守ります。同時に、塗膜下の湿気を逃がす透水性も保持します。
3. 柔軟な追従性: 柔軟で強靭な塗膜が、建物のひび割れや伸縮に追従し、塗膜の剥がれやひび割れを防ぎます。
4. 優れた耐久性: 高密度架橋システムにより、非常に強靭な塗膜が得られ、耐用年数は約40年と期待されます。
5. 施工性の向上: 一液性のため現場での混合が不要で、刷毛やローラーによる施工が可能です。
6. 透明性: 透明性の高い塗膜は、既存の外壁の意匠性を損なわずに塗り替えが可能です。
7. 幅広い下地への適用: モルタル、ALC、サイディング、木造、ガルバリウム鋼板など、さまざまな素材に塗布できます。 

レジデンスウレア塗料の価格は？通常の1.5倍？

レジリエンスウレア塗装の具体的な金額は建物の状況や範囲、業者によって大きく異なりますが、30坪の一般的な家屋で足場や付帯部を含めて150万円程度が目安となります。この塗料は一般的なシリコン塗料などと比較して単価は高めですが、耐久性が非常に高い（30年程度）ため、長期的なコストパフォーマンスに優れているとされています。 金額の目安

• 30坪の家屋（足場・外壁・屋根・付帯部・ベランダ防水・コーキング等全て込み）: 税込150万円～
• ㎡単価: 1㎡あたり約8,000～が目安とされており、エポキシやウレタン塗装の1.5倍以上のコストがかかることがあります。
• 工事内容: 基本工事のほか、補修工事やコーキング工事などが別途発生する場合があります。 

香川県レジデンスウレア塗装はホームサービスにお任せください

香川県高松市のホームサービスの外壁塗装におけるメリットは、主に「高品質・低価格な施工」「豊富な実績と充実した保証」「高い技術力と丁寧な対応」の3つが挙げられます。 高品質な施工を低価格で提供

1. 中間マージンのカット：塗料メーカーから直接塗料を仕入れているため、中間マージンを抑えることができ、高品質な塗料をリーズナブルな価格で提供しています。
2. 長寿命の塗装：安価な塗装では塗り替えサイクルが短くなる傾向にありますが、同社は耐久性の高い塗装を施すことで、結果的にメンテナンス費用を抑え、コストパフォーマンスを高めています。 

豊富な実績と充実した保証

1. 確かな実績：年間400棟以上（グループ全体では年間300棟以上）の施工実績があり、地元高松市での信頼を築いています。
2. 地域密着の誠実な対応：創業以来、地域に根差したサービスを重視しており、お客さま満足度97.7%と高い評価を得ています。
3. 安心の保証：施工後も安心できる充実した保証やアフターケアを提供しています。 

高い技術力と丁寧な対応

1. 自社施工：メーカー認定の自社・グループの施工スタッフが責任を持って施工するため、安定した高品質なサービスが期待できます。
2. 専門資格の保有：一級塗装技能士、外壁診断士などの専門資格を持つスタッフが在籍しており、確かな技術に基づいた提案と施工を行います。
3. 総合的なリフォーム提案：外壁塗装だけでなく、屋根塗装や水回りリフォームなど住まい全体の総合リフォームを手がけているため、家全体の改修を任せることができます。
4. 顧客に寄り添う対応：施工中には、近隣への配慮や養生など細部まで丁寧な対応を心がけています。 

外壁塗装デザイン塗装とは、外壁の表面に色や模様を使って、建物の印象を変える塗装です。デザイン塗装では、お客様の希望や好みを聞き、塗装サンプルを作成しながら、外壁のデザインやテイストをすり合わせていきます。デザイン塗装の特徴は、次のとおりです。

• 複数の塗料を塗り重ねたり、2色以上を組み合わせて、色や模様で外壁をデザインできる
• モルタルや漆喰の外壁など、つなぎ目がない外壁にデザイン塗料を活かすことができる
• それまでのイメージと異なるおしゃれな外観にできる

デザイン塗装を行う際の注意点としては、次のようなものがあります。

• 打ち合わせ期間が長くなる
• 塗装作業にも時間がかかる
• デザインイメージと違いがないか、じっくり擦り合わせながらの作業になる

ダブルトーン塗装

外壁塗装のダブルトーンとは、外壁のタイルや目地部分に異なる色を塗り分ける塗装方法です。別名「2色塗り」とも呼ばれ、立体感や奥行きを出した仕上がりになります。ダブルトーン塗装のメリットは次のとおりです。

• 凹凸のある外壁に適しており、その特徴を強調できる
• 色の組み合わせによって、建物の個性を強調できる
• 耐候性が高く、劣化しにくい
• 高級感あふれる仕上がりになる

一方、デメリットとしては次のような点があります。

• 通常の塗装方法に比べて費用が高額になる
• 塗装回数が増えるため、手間も時間もかかり、施工期間が長くなる
• 外壁の見た目を際立たせようとすると、まとまりのない印象の仕上がりになりやすい

ダブルトーン塗装を行うには、塗装業者との入念な打ち合わせや、カラーシミュレーションを取り入れることが有効です。

グラデーション塗装

外壁塗装のグラデーションとは、外壁を1色ではなく2色や3色で塗り分ける工法です。サイディングボードの凹凸を生かして、レンガや石材などのデザインや風合いを残しながら、好みの色味やデザインに変更できます。グラデーション塗装は、多彩工法とも呼ばれ、一色塗りとは異なる多彩なデザインで人気があります。グラデーション塗装の特徴は次のとおりです。

• 凹凸のあるサイディングボードが適しています
• 経年劣化で色褪せてしまったサイディングを表情豊かにによみがえらせることができます
• イメージに合わせてカラーシミュレーションも可能です
• お客様のお好みに応じたデザインをご提案することができます

グラデーション塗装は、窯業系サイディングボード専用の工法で、金属サイディングやモルタル、ALCへの施工はできません。

外壁塗装吹き付け

外壁塗装の吹き付けとは、スプレーガンを使って塗料を霧状に吹き付けて塗装する方法です。モルタル外壁の仕上げとしてよく使用されます。吹き付け塗装のメリットは次のとおりです。

• 広範囲を短時間で塗装できる
• 複雑な形状や凹凸のある部分にも塗料を行き渡らせることができる
• 模様やツートンカラーなど、さまざまなデザインに仕上げることができる
• 施工場所が狭いところでも作業しやすい

一方、デメリットは次のとおりです。

• 塗料が飛び散るため、近隣への配慮が必要
• 塗料の無駄が多い
• 作業音がうるさい
• 高度な技術を持つ職人が必要

吹き付け塗装は、プロの技術が必要なため、専門の業者に依頼することが一般的です。