【高松市屋上防水雨漏り漏水】屋上防水の工事には4つの種類がある！
2023年7月23日
屋上防水の工事にはどのような種類があるか、よくわからないという方も多いのではないでしょうか。 屋上防水の工事にはいくつかの種類があり、耐久性や施工内容がそれぞれ異なります。 防水工事を検討する際は、建物の状況や周辺環境を考えて施工する種類を選ぶ必要があるのです。 この記事では、屋上防水工事の種類やそれぞれの違い、メリット・デメリットなどを解説していきます。 これから屋上防水工事を予定している方はぜひ参考にしてください。 屋上防水とは、雨漏りを防ぐために屋上に防水工事を施すことです。 屋上防水が不十分だと屋根から水が染み込みやすくなり、天井の雨漏りへとつながります。 ビルオーナーや管理人は、所有する建物の屋上防水の点検や修繕を行う義務があります。 防水機能は年月とともに低下するため、適切なタイミングで屋上防水の工事を行わなければいけません。 屋上防水の耐用年数は、一般的に10年前後、施工方法によっては25年程度となります。 屋上防水には、経年によってさまざまな劣化症状が起こります。 代表的な屋上防水の劣化症状は以下の3つです。 ・ひび割れ ・浮き ・水溜まり これらの劣化症状を放置すると、雨漏りが発生する恐れがあります。 思いもよらない雨漏りの発生によって、追加で修繕工事を行ったり、莫大な費用の出費が必要になったりする場合もあります。 雨漏りの発生を防ぐためにも、屋上防水の劣化症状は見逃せません。 以下にて、それぞれの劣化症状について詳しく解説していきます。 ・ひび割れ 防水層や下地にひび割れが生じているケースです。 屋上防水のひび割れは、経年劣化のほか、地震や強風で建物が揺れることでも起きてしまいます。 また、気温の変化によって防水層が膨張したり収縮したりして、亀裂が入るケースも考えられます。 ひび割れた隙間に雑草が根を張り、防水層の劣化を早めてしまうのも注意したい点です。 ・浮き 防水工事の施工から時間が経つと、防水シートがヨレたり、部分的にポコポコと膨れて浮き出たりします。 防水シートは専用の接着剤で下地に張り付けていますが、時間の経過とともに密着性が悪くなります。 また、防水層の下に結露や水蒸気が発生するのも、防水シートが浮く原因です。 防水シートが浮くと、隙間から雨が入り込み、雨漏りの原因となるため早めの補修が必要です。 ・水溜まり 屋上の排水機能が低下して水はけが悪くなると、水溜まりができやすくなります。 建物の揺れや経年劣化で下地がへこんだり傾きが変わったりして、排水されにくくなっている可能性があります。 また、排水溝の周りの落ち葉や汚れが溜まってしまい、雨水がうまく排水されていないということもあるでしょう。 屋上に長時間水が溜まった状態では、防水層の劣化をさらに早めてしまいます。 そこで屋上防水の工事には、主に以下の4つの種類があるのです。 ・FRP防水 ・ウレタン防水 ・シート防水 ・アスファルト防水 次回は各工事の特徴や、メリット・デメリットなどを解説します。 ホームサービスでは無料で診断・見積しております。
【木田郡三木町】外壁塗装着工しました
2023年7月23日
木田郡三木町にて外壁塗装着工しました。この度はホームサービス高松本店に外壁塗装をご指名くださいまして、誠にありがとうございます🙇🏻♂️ 今回はお隣さま2件を先日塗装をさせて頂き、3件並びで塗装させて頂いてます🤗ご近所さまよりご縁頂けるのは本当にありがたいことです🤗🤗 最後まで丁寧に塗装させて頂きますので、引き続きよろしくお願い致します。 折り込みチラシ 三木町外壁塗装、リフォームはホームサービス高松本店へ
【香川外壁塗装】ホームサービス高松本店
2023年7月18日
香川県で外壁塗装をお考えの皆さま、高品質でリーズナブルな外壁塗装をお求の際は、ホームサービス高松本店をご利用ください🫡 開設6年目にてホームサービス高松本店も1000棟の施工実績を超える事ができました。地域の皆さまには心より感謝申し上げます🙇🏻♂️ ホームサービスが拘っていること 外壁塗装は品質が1番。高品質な外壁塗装は長持ちしますので、今まで10年で悪くなってしまう塗装工事を払拭すべく、無機塗料専門店として、品質に拘りました。 塗料メーカー認定施工店 高品質な塗料は仕入れ価格も高いため価格が合わなくなるケースがありました。そこで販売店を通さずメーカーから直接塗料の仕入れができるメーカーを探し、ペイントラインJapanさんに辿り着き販売を開始しております。結果、他社さんより4割程度安く仕入れができ、ホームサービスのお客様の95%は最高品質無機塗料で塗装しています🤗 https://youtu.be/rGnNmLjZe_w ホームサービスの外壁塗装は美観と耐久性を追求しています。施工中にはご近所さまよりご縁をたくさん頂き、営業活動がスムーズです。 施工後はアフターメンテナンスを行います。定期点検も好評です🫡 ホームサービスは接客営業をテーマにお客様のご要望をしっかりと受け止めます。弊社アンケートによるホームサービスの決め手の第1位は担当者の対応となっています。 https://youtu.be/Z_JuctYlUpk ホームサービスCM ホームサービスは外壁塗装に美観と耐久性を追求しています。 Google口コミ おかげさまでGoogle口コミ、弊社施工後アンケートでは高い評価を頂いています🫡嬉しい限りです🙇🏻♂️ 大人気グラデーション工法 https://youtu.be/vphusIiGvHs グラデーション説明 中でも大人気デザイン塗装はかなり高い満足度があります。 https://youtu.be/_Fhn2z2-4rk 全国ペイントラインJapanグループ2023年売上2位の表彰を頂きました🤗仲間と作る最高の外壁塗装リフォームをご提案します🤗 https://youtu.be/9jp5vnPbOPg ご相談の流れ 香川県外壁塗装をお考えの際は、ご満足して頂く自信がありますので、是非ホームサービス高松本店にお声掛けください。ショールームにもご来店可能です🤗 【香川県外壁塗装】【外壁塗装香川】【香川リフォーム】【香川塗装】【香川塗装業者】
【高松市アパート階段塗装】
2023年7月17日
高松市アパート階段塗装完了しました。この度はホームサービス高松本店をご利用くださいまして、誠にありがとうございました🤗 ビフォー アフター 白色でキレイにリニューアル👏👏 高松市外壁塗装アパート、マンションも塗装しています。【外壁塗装 香川】【香川 外壁塗装】
【高松市/外壁塗装】【幕板改修】
2023年7月16日
高松市で積水ツーユーホームのお住まいにて外壁塗装をさせていただくことになりました。 皆さんお世話になっております。 今回のお客様は10年前に一度他社でフッ素塗装をされていたのですが、10年たってみるとチョーキングが発生してしまっていました。やはりフッ素といえど10年きっちり持つものは少ないですね。 もともと上写真にある幕板の痛みが激しかったので、ベランダ周りの幕板だけはガルバリウム鋼板でカバーリングする予定だったのですが、足場を組むときに、、足場の職人が何かしたわけでもないのに、なんとガバッとはずれてしまいました。その写真がこちらです。 思っているよりやはり家は傷んでしまうものですね。 段取りとしては、外壁塗装前に幕板を直してしまったほうがスムーズな為、最初に改修する段取りだった為、よく日にはきれいになおりました。その写真がこちら ガルバリウム鋼板は対応年数30年ともいわれておりますので、安心です。 新築時の幕板は窯業系のものが使われていることが多く、雨や水分で非常に劣化しやすいです。一度剥離をおこしてしまうとどんなに下地補修をして塗装しても繰り返し剥離がでてきます。 すでに幕板がボロボロに傷んでしまって悩んでいる方はガルバリウム鋼板でカバーリングを思い切ってみてはいかがでしょうか。 サービスではそんなご提案もさせていただいております。 それでは(^^)/
香川県外壁塗装足場について！
2023年7月16日
香川県の足場について 足場に関しては組み方、種類に関しては他のネットにもすぐ出てきますので やはり単価の方が気になるのではないでしょうか、私はお客様には15～25万 円（30～50坪平均）と答えています。確かに安くはないですね。但し作業内 容や職人さんが安全に作業できるように責任もって組んでくれていることを 考えれば仕方ないかと思います。立地条件がみな違いますし、カーポートや 色々な障害物、お隣さんとの間隔などで色々な注意点があります。 日頃から御近所付き合いは大事にして工事する側、される側もいい関係で 気持ちよく工事が出来たらと思います。
【丸亀市綾歌郡】
2023年7月16日
丸亀市綾歌郡にて外壁塗装、屋根塗装完工しました😊この度はホームサービス高松本店に外壁塗装をご指名くださいまして、誠に有難うございました🙇♀️🙇♀️ 鶯色でキレイにリニューアル👏👏白いサッシと相性が抜群ですね(^^) ビフォー アフター 高圧洗浄 シーリング工事 外壁塗装、屋根塗装 付帯塗装 外壁塗装、屋根塗装が完工しました👏この度はホームサービス高松本店にご指名くださいまして、ありがとうございました🤗🤗 https://youtu.be/ob2ONNffffw ホームサービスは無機塗料専門店 外壁塗装は美観と耐久性を追求します 【丸亀市外壁塗装】【丸亀市塗り替え】【丸亀市リフォーム】【丸亀市塗装業者】
【高松市ヌリカエ屋根塗装】屋根塗装後に雨漏りしない為に必要な『縁切り』とは？
2023年7月16日
写真はスレートという屋根材になります。 カラーベストやコロニアルとは違うの？と混乱する方も多いですが カラーベストとコロニアルはスレート屋根材の商品名になります。 スレート屋根では通気性の確保や水分を排出する為に屋根材と屋根材の 重なり部分に隙間が設けられています。 スレート屋根の場合、この隙間が適切でないと困ったことが起こります。 それが雨漏りです。 隙間がない場合、 横殴りの雨などで内部に侵入してしまった雨水が排出ができなくなってしまいます。 隙間がある場合でも狭すぎると隙間から侵入した雨水を吸い上げてしまうこともあります。 屋根材の内部へ侵入した雨水は防水シートや 下地を劣化させてしまい室内への雨漏りに繋がるリスクが高まります。 このような理由で屋根塗装をしたのに起きてしまう『雨漏り』もあります。 塗装後の雨漏りを防ぐには縁切りという作業が大きく関係してきます。 下記に説明していきます！ 手作業で塗膜に切り込みを入れる方法 屋根塗装が全て終わった後に皮すきという金属の平らな道具や カッターを使用して重なり部分に切れ込みを入れ隙間を確保する方法になります。 メリットとしては 工具で切り込みを入れていく作業なので材料費がかかりません。 デメリットとしては 関係ない部分の塗膜まで剥がれてしまうケースもあり 重なり部分の先端に傷をつけてしまう事があります。 また、重なり部分は塗料の乾きが遅いので 縁切りをしても再度塗料が密着してしまう問題も 起きてしまう可能性があります。 タスペーサーを使用 屋根材の重なり部分にタスペーサーを設置して 隙間を確保する方法になります。 ２mm～３mm程度の隙間を確保するため、 屋根材１枚（巾約90ｃｍ）の重なり部２ヶ所に タスペーサーを挿入していきます。 このタスペーサーを挿入することで、屋根材の通気性が確保できます。 メリットとしては 塗膜の剥がれや傷をつける心配がない作業となります。 作業時間は圧倒的にカッターなどを使用した縁切りよりも短縮されます。 デメリットとしては タスペーサーを使用するので材料費がかかります。 まとめ せっかく大きな金額をかけて住まいの メンテナンスをしたのに雨漏り症状が改善していない むしろ雨漏りが始まってしまった・・・・ 誰もが避けたい出来事だと思います。 塗って綺麗になるのは塗装工事なので 当たり前と言えば当たり前のことですが 仕上がりだけで評価するのではなく、 見積もり段階で作業の工程についての説明を 詳しく聞いてみると良いかもしれませんね！ ホームサービスでは事前にご説明して施工方法を決めていきます。 ご相談などありましたら お気軽にご連絡くださいね(^^)♪
高松市外壁塗装助成金について
2023年7月14日
高松市で外壁塗装をお考えの方に、「外壁塗装の助成金」についてご質問がありますが、実際のところ高松市では今まで外壁塗装の助成金がでたケースはありません。地域によっては助成金を使って外壁塗装を行えるケースがありますので、詳しくは管轄の自治体にお問い合わせしてみてください(⌒∇⌒) 「高松市はなぜでないんだろう"(-""-)"」今後、高松市でも外壁塗装に助成金がでることを期待したいですね(^^♪ 高松市で助成金は出ていませんが、さぬき市や他の地域は助成金が出ていることがあります。ただ、助成金申請は、地元の業者しか対象にならず、市外の業者は対象にならないため、お客様に助成金分をお値引きして対応してる業者も多いのではないでしょうか"(-""-)" 弊社も助成金が出ている地域の方にはお問い合わせがあった場合、同様のサービスになるようにお値引きをして対応しています(^^♪ 外壁塗装は高額なリフォーム工事となるため、お客様にとってはリフォームをするきっかけとはなりますね。 出ている地域と出ていない地域を知りたい方は、お気軽にお問い合わせください。 また、ホームサービスは塗料メーカーから直接塗料の仕入れを行っていますので、助成金よりもお得でできるケースもたくさんございます。助成金がでている地域の方もお気軽にお問合せください(^^♪ 【高松市 外壁塗装 助成金】
【高松市香川町】外壁塗装着工しました♪
2023年7月14日
高松市香川町にて外壁塗装着工しました。この度はホームサービス高松本店に住宅塗り替えをご指名くださいまして、誠にありがとうございます🫡 セキスイさんのご立派なお住まいでご縁頂きました。最後まで丁寧に施工致しますので、引き続きよろしくお願い致します。 高松市外壁塗装、リフォームはホームサービスにお任せください🫡🫡 https://youtu.be/9jp5vnPbOPg ご相談の流れ