【高松塗り替え】仕上がり大満足の外壁塗装は？塗り方色々
2025年1月9日
外壁塗装仕上がり満足度をあげるために 外壁塗装の仕上がり満足度を判断するには、塗装直後の見た目だけでなく、施工の丁寧さや、付帯部分の仕上がりを確認することがポイントです。 ポイント施工の丁寧さ診断のプロがしっかりと診断し、状況に合った提案をしてくれるか付帯部分の仕上がり雨樋や窓枠、雨戸などの付帯部分の塗装や清掃が行き届いているか 外壁塗装は塗装直後には美しく、品質の良し悪しが判断できないことも少なくありません。塗装から少し経過して不具合が発生することがあるため、保証の有無は契約前に必ず確認をしておきましょう。外壁塗装の完成度を判断する際に、付帯部分の仕上がりが重要なポイントです。施工が雑だと全体の印象を損ねるだけでなく、塗装の剥がれや劣化が早く進む原因にもなります。 外壁塗装仕上がりイメージをもつ 外壁塗装の仕上がりのイメージは、次のような方法で確認することができます。カラーシミュレーションを利用する、サンプルを貼り付けて確認する、 試し塗りを行う。外壁塗装の色選びでは、次のような点に注意しましょう。 面積効果：外壁のように広い面積に塗料を塗ると、薄い色は明るく、濃い色は暗く見えることがあります。付帯部とのバランス：外壁には雨樋や雨戸、窓枠などさまざまな付帯部が付いているため、これらとの色のバランスを考慮する必要があります。周辺の景観とのバランス：近隣の家の雰囲気によって、地味に見えたり派手に見えたりすることがあります。汚れが目立ちやすい色：白系、黒系、赤系などの原色は汚れが目立ちやすい色です。奇抜すぎる色：赤や黄色などの派手な原色を選んでしまうと、想像以上に鮮やかすぎて目がチカチカしてしまう可能性があります。 外壁塗装で人気がある色はベージュ系やクリーム系で、汚れが目立ちにくい色として薄いグレー、アイボリー、ブラウンなどが挙げられます。また、高級感を出すにはダークブラウン、グレー、ダークグレー、ネイビー、オフホワイトなどがよいでしょう。 外壁塗装デザイン塗装とは？ 外壁塗装のデザイン塗装とは、外壁を同一色で均一に塗る一般的な塗装とは異なり、色を使って建物の壁に表情をつける塗装です。ダブルトーンやトリプルトーン、多彩仕上げなどとも呼ばれます。デザイン塗装の特徴は次のとおりです。 職人の塗装技術や配色センス、店主の審美眼や色彩センスが重要です。綿密な打ち合わせや塗装サンプルの作成など、工事期間が長くなる傾向があります。建物や塗装に関する専門知識も必要です。雨仕舞の部分が絡んでくる場合は、防水性が確保できるかどうかなど、建物の機能とデザインに関する総合的な判断も求められます。家ごとに「ぼかし」や「柄」が異なり、唯一無二の外壁デザインに仕上がります。同じ塗料を使用しても、塗り方で表現方法は無限大です。 デザイン塗装には、デザインシート工法という方法もあります。デザインシート工法では、カラーより絵柄を前面に出したデザイン塗装で、数十種類のデザインスタイルが用意されています。 大人気の外壁塗装ダブルトーン 外壁塗装のダブルトーンとは、外壁のサイディングのタイル部分と目地部分を異なる色で塗り分ける塗装方法です。凹凸のある外壁に適しており、立体感やメリハリのあるおしゃれな外壁に仕上げることができます。ダブルトーン塗装のメリットは次のとおりです。 立体感や深みのある外観に仕上がります。選ぶ色によって雰囲気が変わるため、オリジナルの外壁に仕上げることができます。凹凸のある外壁の特徴を強調する効果があります。建築後10年以上が経過し、クリヤー塗装ができない外壁にも適用可能です。塗布回数が多くなるため、耐候性も向上します。 ダブルトーン塗装は、窯業系サイディング（タイル調やレンガ調など）の凹凸のある外壁に効果的です。また、塗装業者との入念な打ち合わせや、職人さんの知識と経験・技術力の高さが必要になります。 https://youtu.be/kgnsIrwINYg?feature=shared 吹き付けデザイン塗装 外壁塗装の吹き付けデザイン塗装とは、スプレーガンを使って塗料を吹き付ける塗装方法で、外壁に意匠性のあるデザインを施すことができます。吹き付け塗装の特徴は次のとおりです。 凹凸があり、ザラザラとした仕上がりになるローラー塗装に比べて広い範囲を塗装できるため、塗り始めれば早く完成するデザイン性の高さ、施工の速さ、狭い箇所の塗装への対応力など、独特のメリットがある 吹き付け塗装には、次のような種類があります。 リシン仕上げ：塗料に細かい石を骨材として混ぜて吹き付ける工法で、ツヤのない落ち着いた雰囲気の凹凸模様が特徴です。吹き付けタイル仕上げ：専用の塗材をスプレーガンを使用して吹き付け、凹凸のあるタイルのような仕上がりを持つ塗装方法です。 吹き付け塗装は、1980年代頃までは外壁塗装といえばの主流でしたが、1990年代以降はサイディングが普及したことでローラーを使用した手塗りが主流となりました。しかし、吹き付け塗装は意匠性がある外壁に選ばれることも多く、根強い人気があります。 https://youtu.be/13fFZRHmdos?feature=shared 外壁塗装人気カラー 外壁塗装の人気色は、次のようなものがあります。 グレー：汚れや経年劣化が目立ちにくく、都市部で特に人気があります。ホワイト：汚れが目立ちやすいですが、定期的なメンテナンスで美しさを維持できます。ベージュ：汚れに強く、和洋どんなデザインのお家にも馴染む万能カラーです。ブラック：汚れが目立ちにくいですが、熱吸収が高いため、断熱材との併用が重要です。アイボリー：長持ちさせやすい色の代表格です。モカ・ベージュ系：清潔感があり、白との中間色として人気があります。 外壁塗装では、ツートンカラーにすることも可能で、好きな色を組み合わせて個性を出すこともできます。色選びの際は、汚れの目立ちやすさや周囲の景観とのバランスを考慮しましょう。 https://youtu.be/pOtG4MescaE?feature=shared 香川県外壁塗装のお見積もりはこちら 外壁塗装グラデーション塗装 外壁塗装のグラデーションとは、外壁を1色ではなく複数の色で塗装する工法で、サイディングボードなどにも施工できます。サイディングボードの凹凸面を生かして多色をのせるため、レンガや石材などのデザインや風合いを残しながら、好みの色味やデザインに変更することができます。グラデーション塗装は、多彩工法とも呼ばれ、一色塗りとは異なる多彩なデザインで人気があります。凹凸がはっきりとある外壁のほうが効果が出やすいため、窯業系サイディングボード専用の工法です。グラデーション塗装では、2色または3色のデザインから選ぶことができ、イメージに合わせてカラーシミュレーションも可能です。仕上げると、まるで外壁を貼り換えたかのように印象がガラッと変わり、明るくしかも高級感のある仕上がりになります。 ホームサービスの外壁塗装は美観と耐久性を追求します。 https://youtu.be/LpclkJOvXRU?feature=shared
【高松外壁塗装】塗り替えでぼったくり？手抜き工事の見抜き方は？トラブルを回避
2025年1月8日
外壁塗装店でぼったくりはあるの？ 塗り替え（外壁塗装）のぼったくりとは、塗装する建物の本来かかるリフォーム費用よりも高額な見積もりを出されることです。ぼったくり業者は、職人の質や塗装技術が低く、失敗する可能性が高いと言われています。外壁塗装のぼったくりを防ぐには、見積もり書の内容や費用相場を確認し、悪質業者を見極めることが大切です。 ぼったくり業者の手口見積もり書「一式」が多い、製品名や使用量がない、塗料名で調べても製造元や仕様がよくわからない現地調査現地調査をされていない・時間が短い値引き「特別な値引き」をアピール また、外壁塗装の費用は、塗装する面積や塗料、塗装方法などによって異なります。たとえば、30坪の外壁塗装の費用相場は60～100万円、40坪では80～130万円、50坪では100～160万円、60坪では120～200万円程度です。外壁塗装の詐欺として最も多いのが点検商法で、不必要な工事を迫り、法外な工事費で強引に契約させる手口です。専門知識がない場合が多いため、相手の口車に乗せられ契約してしまうケースがよくみられます。 外壁塗装である手抜き工事とは？ 塗り替えの際の「手抜き工事」とは、本来必要な作業を省略したり、品質を落としたりして、コストや時間を削減する行為です。手抜き工事は、外壁の耐久性や美観を損なう可能性があり、早期の劣化につながる恐れがあります。手抜き工事の例としては、次のようなものがあります。 見積書に記載されている塗料とは異なる塗料を使用する塗り回数を減らす雨天時や気温が低い場合に塗装する高圧洗浄や下地処理を不十分に行う養生を雑にする縁切りをしないひび割れ補修をしないコーキングを交換しない 手抜き工事を見抜くには、次のような方法があります。 見積もり段階で丁寧に調査してくれる業者を選ぶ良い見積りを提出してくる業者に依頼する工程説明や報告をマメにしてもらう現場に搬入された塗料缶を見て、記載されている名称やメーカーが見積書とあっているかを確認する中塗りと上塗りの色を変えてもらう必要数量積算表を出してもらう工事写真帳を提出してもらうシーリング工程は撤去した時点で立ち会うか、撤去したことが分かる写真を提出してもらう 【高松外壁塗装】悪徳業者とは？ 塗り替えの悪徳業者は、次のような手口で契約を迫ったり、手抜き工事を行ったりする業者です。 早く塗装するべきなど不安を煽り、契約をせかす 50万以上の高額値引きを提案する 高耐久のオリジナル塗料を勧める 曖昧な・大雑把な見積もりを出す 即日契約を迫ってくる 工事前に全額振り込まされ持ち逃げされた 工事中に何度も追加料金を請求された 悪徳業者の見分け方としては、次のようなものがあります。 塗装工事をした現場を見せてくれる業者を選ぶ塗装会社の社長や塗装職人をチェックする 外壁塗装は、約10年ごとのメンテナンスが推奨されています。新築時は耐用年数が短い塗料を使用している可能性があるため、目安よりも早めの再塗装が必要になる場合があります。 外壁塗装で多いトラブル 塗り替えには、次のようなトラブルが発生する可能性があります。塗膜の膨れや剥がれ、色ムラ、イメージ通りの色に仕上がらない、高額請求、 近隣トラブル。また、塗料に含まれる化学物質によって、人体にさまざまな影響を与える可能性もあります。主な症状としては、吐き気、めまい、呼吸障害、睡眠障害、頭痛、生理不順、目やのど・鼻の痛み、皮膚などへの刺激などがあります。塗り替えのトラブルを防ぐには、次のような点に注意しましょう。 安さを求めすぎず、施工品質を重視する悪質な業者に依頼しない保証付きの業者を選ぶカラーシミュレーションで事前に確認する地元密着の業者を選ぶことで、トラブルがあったときにすぐに駆けつけることができる 問題があれば消費者センターへ 塗り替えなどのリフォーム工事に関するトラブルについて相談できる機関は、独立行政法人国民生活センター（消費者センター）です。消費者センターでは、商品やサービスに関する消費生活全般の苦情や問い合わせ、相談を専門の相談員が受け付けています。消費者センターでは、次のような相談やアドバイスを受けることができます。 事業者との自主交渉の方法や具体的な解決策ケースによっては交渉の手伝い（あっせん）契約の経緯を書面にして、販売会社やクレジットカード会社、決済代行会社に出すよう助言 消費者センターは各地方自治体に設置されており、基本的に住んでいる自治体の消費者センターで相談を行います。また、契約に関する内容であれば「消費者ホットライン」から相談することもできます。消費者ホットラインの電話番号は188番です。相談内容に応じて、消費生活センターと警察が連携して対応に当たります。金銭を要求された、あるいは支払ってしまった、脅迫を受けたなど実被害がある場合、または犯罪の可能性が疑われる場合は、最寄りの警察にすぐ相談してください。 【高松外壁塗装】優良塗装店見分け方 外壁塗装の優良な会社を見分けるには、次のようなポイントがあります。 施工実績が豊富か：他の会社と比べて多くの住まいを塗装している場合は、サービスに納得して契約した方が多いという指標となります。建設業許可や資格を保有しているか：建設業許可は国土交通大臣や都道府県知事の許可を得ている証明で、第三者から認められているという信頼度があります。また、一級塗装技能士などの資格を保有している会社も優良な業者と言えます。専門資格を持ったプロが診断をしているか：外装劣化診断士（一般社団法人住宅保全推進協会の認定資格）や建築士などの有資格者が診断をしている場合は、診断に関する知識を持っているかどうか推し量ることができます。アフターフォロー体制が整っているか：施工内容に対する保証がどのくらいの期間あるのか、どんな手続きが必要なのかなどについて説明を求めましょう。現地調査に30分以上かかっているか：外壁塗装が必要かどうかの見極めや、お見積もり金額のための測量など、現地調査をするには最低でも30分以上はかかります。予算やイメージ、外壁塗装に求めるものを明確にしておくか：目的を持たずに業者選びから始めてしまうと、業者の言いなりになってしまい、後悔に繋がることもあります。 高松香川で外壁塗装業者選びに不安な方はホームサービスをご利用ください
【ハウスメーカーの塗装】はどうなの？やっぱり割高？ハウスメーカーの塗り替え解説
2025年1月8日
ハウスメーカー塗り替えするメリット ハウスメーカーに外壁塗装を依頼するメリットには、次のようなものがあります。 安心感と信頼性がある新築時からのデータに基づいた最適な塗装プランが提案されるサポートの延長保証が受けられる可能性がある業者を探す手間や時間がかからない ハウスメーカーにはブランド力があり、長期間にわたって多くの施工実績を持つため、信頼性があります。また、新築時に使用された材料や施工方法を把握しているため、塗料の選定や施工方法を決めやすいでしょう。ハウスメーカーでは、外壁塗装などのメンテナンスを依頼することを条件に、保証期間を延長できるサービスを提供している所もあります。リフォーム瑕疵担保責任保険（工事の欠陥や業者の倒産の保証）を設けている場合も多く、その点での安心感もあります。 ハウスメーカー塗装するデメリット ハウスメーカーで外壁塗装を依頼する際のデメリットには、次のようなものがあります。費用が高い、塗料の選択肢が限られる、 施工業者の選択ができない。ハウスメーカーに外壁塗装を依頼すると、一般の塗装業者に依頼するよりも費用が高くなる傾向があります。これは、ハウスメーカーが下請けや孫請け業者に依頼するため、中間マージンが発生するためです。また、ハウスメーカーでは自社で提供している塗料を使用することが多く、マニュアル化されているため、塗料の選択肢が限られる場合があります。さらに、ハウスメーカーでは自社で選定した塗装業者に外注する場合が多いため、施工業者の選択ができない場合が多いです。下請け業者の品質にも疑問が残るため、信頼できる塗装業者に依頼したい場合は、一般の塗装業者に依頼する方がよいでしょう。 ハウスメーカー塗り替え費用は？ ハウスメーカーによる外壁塗装の費用は、住宅の規模や塗料の種類、塗装方法などによって異なります。一般的には、次のような費用相場が考えられます。 30坪：100〜130万万円、40坪：120～150万円、50坪：150～200万円、 60坪：180～250万円。 また、外壁塗装と同時に屋根塗装を行う場合は、外壁塗装費用に20～30万円が加算されます。ハウスメーカーが建造する住宅は、他の一戸建て住宅に比べて大きくなる傾向があるため、塗装面積が大きくなり、塗装価格が高くなる可能性があります。また、素材によっては特殊な塗料を使用する場合もあり、追加料金が必要になることもあります。塗装の種類と単価の例は次のとおりです。 アクリル：耐用年数5～8年、単価（円）/m2：1,000～1,500ウレタン：耐用年数7～10年、単価（円）/m2：2,000～2,800シリコン：耐用年数10～13年、単価（円）/m2：2,500～4,000フッ素：耐用年数13～15超、単価（円）/m2： 3,800～5,500 ハウスメーカー延長保証は？ ハウスメーカーの長期保証は、すべての家庭にとって必須ではありません。財政状況やリスクへの対応能力、将来の計画などを考慮した上で、加入を検討することが重要です。ハウスメーカーの長期保証について、検討する際のポイントとしては、次のようなものがあります。 保証内容の範囲を理解する瑕疵（欠陥）があれば早期に異常が発生している可能性がある10年間特にお家に異常が発生していない場合は、高額なメンテナンスを実施する必要性がない可能性がある有償メンテナンス工事費用には、ハウスメーカー側の「長期保証を続けるための経費＋企業利益」が含まれている可能性がある 新築の建物には、完成（引き渡し）から10年間、瑕疵担保責任の履行のために資金を確保することが法律によって義務付けられています。このため、住宅・建物の新築後10年以内に見つかった欠陥は、建築会社や施工会社、もしくは売主に補償を求めることができます。 ハウスメーカー以外で塗装するメリット ハウスメーカー以外で塗装するメリットには、次のようなものがあります。費用が安い、地域に合った塗装ができる、コミュニケーションが取りやすい、 塗装以外の工事も一緒に頼める。ハウスメーカー以外で塗装するメリットの詳細は次のとおりです。 費用が安い：リフォーム業者は住宅にまつわるさまざまな工事に対応できるため、下請けを使う必要がほとんどなく、中間マージンが発生しにくいのが特徴です。そのため、外壁塗装を含めたほとんどのリフォーム工事で費用はハウスメーカーに比べて割安です。地域に合った塗装ができる：地元密着の塗装業者は、その地域で生まれ育った方も多く、地域の気候などに詳しいため、地域にあった最適な塗料選び・塗装をしてくれます。コミュニケーションが取りやすい：顔を見て、話したことがある人が実際に塗装を行うこともあるため、意思の疎通がしやすく安心感があります。塗装以外の工事も一緒に頼める：外壁塗装と一緒に外構の工事もしたい、内装を一部リフォームしたいなど、塗装工事以外も一緒に頼めるのがメリットの一つです。 塗装屋さんの見積もり相場 外壁塗装の費用相場は、住宅の延床面積や塗料の種類、屋根の塗装有無などによって異なります。 費用相場延床面積30坪で60～100万円、40坪で80～130万円、50坪で100～160万円、60坪で120～200万円塗料アクリル系塗料で55万円～70万円、ウレタン系塗料で65万円～85万円、シリコン系塗料で75万円～95万円、ラジカル系塗料で80万円～105万円屋根の塗装有無屋根＋外壁塗装の場合、外壁塗装に30～40万円がプラスされる 外壁塗装の費用の内訳は、材料費が20%、人件費が30%、足場代が20%、諸経費が30%とされています。費用を抑えるには、施工時期を梅雨・冬にしたり、助成金などを利用する方法があります。 香川県外壁塗装見積もり依頼はコチラ 高松香川でハウスメーカーのお塗り替え依頼はホームサービスへ ミサワホーム様塗り替え パナホーム様塗り替え セキスイ様塗り替え 地元工務店様塗り替え ホームサービスはハウスメーカー様のお住まいをはじめ、香川県1,000棟以上の施工実績があります。 ホームサービスの外壁塗装は美観と耐久性を追求しています。 美観と耐久性についてはこちらをクリック おすすめ外壁塗装塗料 無機レガロシリーズ 無機レガロシリーズは、ペイントラインジャパンが開発した無機シリコン樹脂塗料のシリーズです。特殊シリコンに耐候性の高い無機成分「オルガノポリシロキサン」を配合しており、紫外線や雨、風などの様々な気候条件に強いのが特徴です。無機レガロシリーズの主な特徴は次のとおりです。 耐用年数は15～17年汚れやすいシリコン塗料に無機成分を配合しているため、低汚染性が高い光沢性と平滑性に優れ、艶やかな塗膜を実現する親水性・防藻・防カビ性能に優れている汎用フッ素塗料よりも優れた塗膜により、屋根や外壁を長期間維持できるすべて1液タイプで作業性に優れている 宮古島など、日本で最も過酷な気象条件を持つ試験場において、耐候性を証明する長期試験が日々行われています。 無機ハイブリッドチタンガード https://youtu.be/-hVLUSdBMYg?feature=shared 無機ハイブリッドチタンガード紹介動画 無機ハイブリッドチタンガードは、PLジャパン株式会社が開発・販売している外壁塗装用の無機チタン塗料です。耐用年数は最大30年とされており、次のような特徴があります。 汚れにくく、ひび割れしにくい耐候性が高く、紫外線や雨風、塩害などの厳しい気候条件に強い色あせしにくい遮熱タイプや艶調整がある屋根や鉄部にも施工が可能高温でも燃えにくい不燃性環境にやさしい 無機ハイブリッドチタンガードは、特殊チタンとラジカル制御技術によって紫外線を吸収することで発生する劣化因子「ラジカル」の発生を制御しています。ラジカルが発生すると外壁のあらゆる劣化現象を引き起こしますが、無機ハイブリッドチタンガードではこのラジカルの発生を制御できるため、高い耐候性を保つことができます。また、無機ハイブリッドチタンガードは、アクリルやウレタン、シリコン系のその他塗料に比べて塗り替え頻度が少なく済むため、コストパフォーマンスにも優れています。 レジリエンスウレア https://youtu.be/d4pp1z5moME?feature=shared レジリエンスウレア紹介動画 レジリエンスウレア塗料は、PLジャパンが開発した透明一液形のウレア樹脂塗料で、次のような特徴があります。 耐用年数：40年と、一般的なウレア樹脂塗料の20年を大きく上回る耐用年数を実現しています。超耐候性：スーパーUV試験機で約40年相当の2,000時間に耐え、無機塗料を凌ぐ耐候性を証明しています。強靭性：米軍の弾薬庫や特殊警察の防弾チョッキにも使用されているウレア樹脂の強靭塗膜で、建物全体を守ります。防水性：強靭な透明防水性塗膜により、建物の劣化を防ぎます。透明性：塗布していないかのような高い透明性を実現しており、無機質のガラス面のように透き通る透明感があります。超低汚染性：架橋密度の高さにより塗膜表面が緻密なため、汚染物質の定着を防ぎます。透湿性：独自の樹脂合成技術により、外部からの水の侵入を防ぎつつ外部の湿気を外部に逃がします。安心・安全な品質施工：1液タイプで使いやすく施工不良を抑制します。 レジリエンスウレアは、モルタルやALC、サイディング、木造、ガルバリウムなど、さまざまな資材に塗布することができます。
【高松アパート塗り替え】高松香川でアパート塗装をお考えの方におすすめ塗料や費用を解説
2025年1月7日
【高松アパート塗装】アパート塗り替えの目的 アパートの塗装には、次のような目的があります。 外観を美しく保つ建物の劣化や腐食を防ぐ入居率を上げる建物の資産価値を向上させる修繕費を削減する省エネ性能を向上させる防音性を向上させる地域の安全性に貢献する 外壁塗装は、アパートの建物としての機能を維持し、生活する人の快適性を維持するために必要不可欠な役割を果たします。外壁塗装のメリットは次のとおりです。 外壁材の隙間やヒビから雨水が侵入するのを防ぎ、雨漏りや建物の構造体の腐食を防止できる劣化が抑えられることで修繕回数や修繕費が削減できる高性能の塗料を使用することで、断熱性などの省エネ性能を向上させることができる最新の塗料技術を活用することで、防音性を向上させることができる清潔な外見の建物は地域の犯罪抑止・安全性にも大きな影響をもたらす 塗料の耐用年数を目安として、定期的で、かつ計画的な塗り替えがおすすめです。 【高松アパート塗装】アパート塗り替えの周期 アパートの外壁塗装の塗り替え周期は、一般的に10～15年が推奨されています。これは、多くの塗料メーカーが推奨する期間であり、外壁の劣化を防ぎ、建物の価値を維持するために重要なタイミングです。外壁塗装の耐用年数は塗料の種類によって異なりますが、10年程度のものが多いため、10年ごとに塗り替えが必要と言われています。また、10年以上経過すると、塗料が劣化し始め、外壁の防水性や耐候性が低下します。外壁塗装のタイミングを見極めるには、定期的な目視点検を行い、劣化のサインを確認することが大切です。劣化のサインとしては、次のようなものがあります。チョーキング（外壁を触った時に手に粉のようなものが付く、色褪せ、ひび割れ、 はがれ。立地環境や塗料の種類によって、実施の判断基準は異なります。たとえば、海沿いの場合は塩分の影響で劣化が早く進行するため、5年程度の周期が適切です。逆に山間部の場合ですと大気汚染が少なく、劣化のスピードが遅いため、15年程度の間隔でも可能な場合があります。 【高松アパート塗装】塗り替えの工期は？ 外壁塗装にかかる期間は、一般的な戸建てで2週間程度が目安です。 アパートは約3週間前後、マンションの場合は世帯数によっては6ヶ月程度かかることもあるでしょう。 塗装期間中は「洗濯物を外に干せない」「窓を開けられない」など、不便を感じることもあります。 【高松アパート塗装】入居者への配慮 アパートの外壁塗装工事を行う際は、入居者や近隣への配慮が欠かせません。入居者への配慮には、次のようなものがあります。 事前に告知や挨拶をする入居者の生活に与える影響を説明する工事期間中に相談窓口を設ける入居者の意見や要望を聞き、対応する 入居者への配慮の具体例は次のとおりです。 2～3ヶ月前に、工事日程や作業時間、騒音や異臭などの情報を伝える入居者によって気になる部分（日照やプライバシー、駐車スペースなど）を踏まえた告知をする工事期間中に相談窓口を設ける入居者や近隣への挨拶を行う施工業者にエアコンや扇風機を使用できるよう依頼する入居者にマスクを着用するよう促す入居者に外出を促す また、工事期間中は、入居者が耳栓やヘッドフォンなどを用いて騒音や振動に備えることも望ましいです。 【高松アパート塗装】アパート塗り替え費用は？ アパートの外壁塗り替えにかかる費用は、アパートの大きさや塗料の種類などによって異なりますが、一般的には200万円～1,000万円程度が相場です。2階建てのアパートの場合、シリコン系塗料を使った場合で150万～300万円前後が相場です。 3階建ての場合は、200～400万円ほどが相場となります。塗料の種類によって価格帯は異なり、グレードが上がるほど施工単価も高くなります。たとえば、ラジカル塗料は1平米あたり2,200～4,000円、セラミック塗料は2,300～4,500円、光触媒塗料は3,800～5,500円、無機塗料は3,500～5,500円程度です。また、塗装の際には足場の設置費用や、既存の塗膜の状態に応じた修復作業が追加料金となることもあります。 アパートの外壁塗装は、10年～15年を目安に塗り替えを行うべきだといわれています。定期的に塗装を行うことで、建物の劣化を防ぎ、建物の資産価値を長く維持できるようになります。 高松アパート塗装お見積もりはこちら 【高松アパート塗装】おすすめ塗料1 無機レガロシリーズ 無機レガロシリーズは、ペイントラインジャパンが開発した無機シリコン樹脂塗料のシリーズです。特殊シリコンに耐候性の高い無機成分「オルガノポリシロキサン」を配合しており、紫外線や雨、風などの様々な気候条件に強いのが特徴です。無機レガロシリーズの主な特徴は次のとおりです。 耐用年数は15～17年汚れやすいシリコン塗料に無機成分を配合しているため、低汚染性が高い光沢性と平滑性に優れ、艶やかな塗膜を実現する親水性・防藻・防カビ性能に優れている汎用フッ素塗料よりも優れた塗膜により、屋根や外壁を長期間維持できるすべて1液タイプで作業性に優れている 無機レガロシリーズは、宮古島などの過酷な気象条件を持つ試験場での長期試験によって耐候性が証明されています。 【高松アパート塗装】おすすめ塗料2 無機ハイブリッドチタンガード 無機ハイブリッドチタンガードは、PLジャパン株式会社が開発・販売している外壁塗料で、耐用年数は最大30年とされています。耐候性や耐汚染性、柔軟性、ひび割れしにくさなどの特徴があり、次のようなメリットがあります。 紫外線や雨風、塩害などの厳しい気候条件でも建築物の美観を保つメンテナンスの頻度が大幅に減少し、コスト削減に繋がる色あせしにくい透明性を持つため、外壁のデザインを活かすことができる屋根や鉄部にも施工が可能高温でも燃えにくい不燃性環境にやさしい 無機ハイブリッドチタンガードは、無機成分オルガルポリシロキサンとグリジル基含有シリコーンオリゴマー、特殊チタンなどの配合技術により、高い耐候性と耐汚染性を実現しています。また、特殊チタンとラジカル制御技術によって、紫外線を吸収することで発生する劣化因子であるラジカルの発生を制御できるため、紫外線による劣化症状が起こりづらいという特徴があります。 https://youtu.be/LBBP_k_5uRY?feature=shared アパート塗り替え紹介動画 長持ち無機シリーズでアパート修繕メンテナンス管理費用を大幅に削減 駐車場白線もセットで施工できます。
【ログハウス塗装】高松香川で木の家の塗装をお考えの方へ費用や塗り替え時期を解説
2025年1月7日
【高松ログハウス塗装】木の家は塗り替えぎ必要？ ビフォー アフター ログハウスの塗装は、木材を保護して建物の寿命を延ばすために必要です。ログハウスは木材でできており、雨風や紫外線などの外部環境の影響を受けやすいので、定期的な塗装が欠かせません。塗装することで、次のような効果が得られます。 紫外線や汚れから外壁を守る雨水からの保護防虫、防腐性能に優れた木材保護塗料を使用することで、木材を保護する ログハウスの塗装は、新築から3～5年程度で初めて行い、その後は5～7年に1回程度で再塗装します。塗装のタイミングは、塗装が剥がれてきたり、木が腐り始めてきたりした段階では遅いため、注意が必要です。塗装を行う際は、次のような点に注意しましょう。 塗装前に外壁を洗浄し、汚れやコケなどを落とす洗浄後は1～3日程度十分に乾燥させる塗料は1度塗って終わりではなく、3度塗りするのが理想塗料選びや塗装作業は一度失敗してしまうと修正が難しい場合があるため、プロに相談することを検討する 【高松ログハウス塗装】ログハウス塗装の周期 ログハウスの塗装周期は3年～7年程度の周期で塗り替えるのが安心です。 周辺の環境によって塗料の劣化速度は違いますので、定期的に確認をしましょう。 ログハウスはどちらかというと自然が豊かな場所に建てられていることが多く、自然が豊かな場所というのは、建物にとっては厳しい環境であると言えます。 【高松ログハウス塗装】木部塗装はケレンが重要 木部塗装におけるケレンとは、塗装の前に木部の表面を研磨して汚れや錆、旧塗膜などを除去し、塗料の密着性を高める下地処理の作業です。ケレンの目的は、塗装部分の表面を均一に滑らかにすることで、新しく塗り替えた塗装を剥がれにくくすることです。また、表面に故意に凹凸を作る「目粗し」という技術もケレンに含まれます。ケレン作業は、塗装の仕上がりに直結する重要な作業です。下地処理が不十分な状態で塗装を行うと、塗料の付着が悪くなり、塗装後2～3年で剥がれてしまう可能性があります。ケレン作業には、次のような特徴があります。 研磨用のパットを装着した電動工具を使用します。ケレンカスが大量に発生するため、養生も必要です。ケレン作業の記載がない見積書の場合は、業者にケレン作業も含まれているか確認しましょう。 【高松ログハウス塗装】塗り替え費用 ログハウスの外壁塗装の費用は、足場工事や下地調整、補修工事などを含めて、一般的に70～130万円程度が目安です。塗装面積や塗料の選び方、施工業者による違いなどが主な要因として挙げられます。ログハウスの再塗装は、紫外線や雨、腐敗菌から家を守る保護膜を作ります。この保護膜は時間の経過や環境の影響で薄くなってしまうため、外壁がダメージを受け劣化します。再塗装の目安は、排気ガスや粉塵の影響が少ない場合は3～5年です。保護膜が厚い内や、住宅環境が交通量が多い・雨の多い地域などは3年で一度塗装をした方が良いでしょう。業者に依頼すると塗装前の洗浄作業から足場の調達、塗装まですべてお任せできます。業者によって作業の質が変わるため、慎重に業者選びをすることが大切です。 高松ログハウス木の家塗り替えはこちら 【高松ログハウス塗装】おすすめ塗料 キシラデコール キシラデコールは、木材を保護する塗料で、防腐・防カビ・防虫効果があります。木材に浸透して内部から保護する「浸透タイプ」と、塗膜で保護する「造膜タイプ」の2種類があり、さまざまな場面で利用できます。キシラデコールの主な特徴は次のとおりです。 耐候性：紫外線や風、雨・雪、熱気・寒気などによる木材の劣化を防ぐ防虫効果：木材部に浸透して内部から防腐・防カビ・防虫効果を発揮する美観：浸透タイプは木材の風合いをそのまま楽しむことができる作業性：ハケさばきがよく、塗りムラになりにくいメンテナンス性：塗膜を作らないので、塗り替えの際もごみやほこりを落とすだけで上塗りすることができる キシラデコールは、一般住宅のウッドデッキや外壁、文化財や公共施設など、幅広い場所で採用されています。塗料販売店やホームセンター、インターネットなど、入手方法も豊富です。 仕上がりがすごいキシラデコールコンゾラン キシラデコールコンゾランは、大阪ガスケミカル株式会社が製造する屋外用の水性木材保護塗料です。防腐・防カビ・防虫効果があり、木材の伸縮に柔軟に対応できる塗膜が特徴です。 キシラデコールコンゾランの特徴塗膜柔軟性があり割れにくく、通気性があるためムレにくい密着性木に密着してフクレにくい色づき色づきが良く、古材でも明るく仕上げることができる用途羽目板、下見板、破風、窓枠、門扉、戸袋、窓格子、雨戸、鼻かくし、フェンス、ルーバー、パーゴラ、ガーデンファニチャー、ログ材、木橋の高欄、ドア、軒天、ラティス、ウッドプランター、木柵など キシラデコールコンゾランは、ハケやローラーで2～3回塗り、塗装時の木材含水率は18％以下を標準とします。塗り重ねる際は、1回目がよく乾いてから（気温20℃で約2時間以上）行います。キシラデコールコンゾランは、人が歩行する面や摩擦が生じる面では塗膜が剥がれる恐れがあるため使用を避けてください。また、硬質材（イペ、チーク、ジャラ、ウリンなどの南洋材系堅木）は樹脂成分が密着しにくいため、早期に塗膜剥離が生じる可能性があります。
【高松マンション改修】高松香川のマンション塗り替え大規模改修はホームサービスへ
2025年1月7日
【高松マンション改修】マンション塗装の目的 マンションの塗装には、次のような目的があります。 建物の外観を美しく保つ建物を紫外線や雨、風などの外部の刺激から保護する建物の耐久性を保つ周辺環境との調和を図る建物の機能性を維持・向上する 塗装は、塗料を塗って乾燥させることでできる固定皮膜（塗膜）を形成します。この塗膜には、防水効果や遮熱・断熱効果、防汚・防カビ・抗菌効果などがあります。また、塗料は日々開発されており、太陽の光を反射する機能や汚れを浮かせてくれる機能など、新しい塗料が開発されています。マンションの塗装は、適切な時期に行うことで、築年数が経過しても最低限の劣化に留めることができます。分譲マンションでは、外壁の望ましい修繕周期は12～15年程度と言われています。賃貸住宅については、国交省の長期修繕計画ガイドラインでは、塗装仕上げの場合が11～18年と修繕周期は幅広くなっています。 【高松マンション塗装】マンション塗装の必要性とは？ マンションの外壁塗装は、建物の劣化を防ぎ、寿命を延ばし、資産価値を維持するために必要です。外壁塗装の主な役割は次のとおりです。 建物を紫外線や熱、風雨から保護する防水効果や遮熱・断熱効果、防汚・防カビ・抗菌効果を与える建物の美観を保つ周辺環境との調和を図る 外壁塗装をせずに放置すると、雨漏りや構造部分の腐食などの原因になり、建物の寿命が縮み、資産価値が下がる恐れがあります。また、賃貸物件では外観が物件選びで重要となるため、定期的な外壁塗装により入居率の向上にもつながります。外壁塗装の時期については、一般的に新築後10～15年が目安とされていますが、劣化症状が見られている場合はそれ以前から塗り替えを検討しましょう。また、紫外線を浴びやすい南面と浴びづらい北面では劣化の進行度が異なるため、築8年を迎えた頃から外壁を意識してチェックしましょう。 【高松マンション塗装】マンション塗装の匂いは？ マンションの外壁塗装の臭いは、塗料に含まれる化学物質が蒸発することで発生します。臭いの主な原因は、溶剤（油性）塗料に多く含まれる揮発性有機化合物（VOC）です。外壁塗装の臭いの対策としては、次のようなものがあります。 換気やサーキュレーター、扇風機を使用するVOC用消臭スプレーを使用する通気口を塞ぐ塗装業者にエアコンや大型の扇風機を使用してもらう実家や仮住まいを利用する赤ちゃんとペットには避難場所を確保する 塗装の臭いは、中塗りから上塗り後の乾燥まで3日程度が目安で、油性塗料の場合は1週間程度、水性塗料の場合は3日程度は警戒しておくとよいでしょう。塗料の臭いは、人体に大きな影響が出ないように製造されていますが、人によっては塗料の臭いに敏感な方もおり、不快感を覚えることがあります。特に赤ちゃんや妊婦さん、高齢者、ペットなどは、化学物質に対して敏感なため、注意が必要です。 ホームサービスのマンション改修はこちら 【高松タイル改修】タイルもメンテナンスが必要？ タイルは、タイルそのものは劣化しにくい性質を持っていますが、タイルを支えている下地や目地、コーキングなどの寿命は10年程度のため、定期的なメンテナンスが必要です。タイルのメンテナンスを怠ると、次のような問題が発生する可能性があります。タイルが剥がれ落ちる、雨漏りが発生する、 建物の構造にダメージが入り込む。タイルのメンテナンスは、特に目地部分のコーキングの打ち替えが重要です。コーキングは紫外線や雨水などの影響でひび割れや剥がれを起こし、衝撃吸収機能が低下します。また、劣化が進むと雨水が浸入して雨漏りを引き起こす可能性があります。タイルのメンテナンスは、軽度のヒビであればエポキシ樹脂を注入してモルタルで補修したり、タイルが浮く場合はピンニング工法で内部を補修したりします。また、耐用年数が長いコーキング剤を使用するとよいでしょう。 【高松タイル改修】おすすめタイルホールド タイルホールド実績 タイルホールド工法とは、KFケミカルが開発したポリウレア樹脂塗料「KFタイルホールド」を用いて外壁タイルの剥落を防止する工法です。タイルホールド工法の特徴は次のとおりです。 ピンを打たずに樹脂塗料を塗装するだけでタイルの剥落を防止できる透明な塗膜で、既存のタイルの意匠を生かすことができる1平米あたり約3.3tの荷重に耐えられる強靭な塗膜耐候性に優れ、施工後も長期にわたり外観を綺麗に保つことができる施工後最長10年間、外壁タイルが地面に落下しないことを保証している タイルホールド工法の施工は、KFタイルホールド工法の施工資格を有する工業会会員のみが責任をもって行います。 タイルホールド工業会についてはこちら https://youtu.be/pVXgCcnhpns?feature=shared タイルホールド紹介動画 【高松屋上防水】マンション屋上改修は？ マンションの屋上防水工事の費用は、防水工事の種類や施工面積によって異なります。 防水工事の種類費用相場（1㎡あたり）耐用年数塩ビシート防水密着工法約4,000～5,000円10～15年程度ゴムシート防水約4,000～5,000円10～15年程度改質アスファルトシート防水約4,500～7,000円15～20年程度FRP防水約5,000～7,000円10～15年程度ウレタン防水約6,000～8,500円10～12年程度アスファルト防水約5,000～8,000円15～20年程度 シート防水は、合成ゴムや塩化ビニールなどの防水シートを接着剤やビスで固定する工法です。品質が安定しており耐久性に優れていますが、シートが剥がれると防水性能を失います。また、障害物がなく平らな床面にしか施工できません。FRP防水は、作業時間が短縮でき、断熱性や耐候性にも優れていますが、費用が高く、ひび割れしやすいというデメリットがあります。 【高松マンション塗装】入居者への配慮 マンションの外壁塗装において、入居者への配慮は、工事のトラブルを避けるために重要です。入居者への配慮としては、次のようなことが挙げられます。 工事の開始時期から1～3ヶ月前に、入居者へ塗装工事を行うことを伝える工事のスケジュール、時間帯、内容、工事を行う業者の詳細情報などを伝える騒音や臭気、粉塵などの発生の可能性について説明するベランダに置いているものの撤去を依頼する窓の開け閉めを制限する必要があることを伝える何かトラブルが発生した場合の連絡先を伝える工事期間中に共用部に掲示板を設置する現場監督の人柄を確認する また、近隣住民への配慮も欠かせません。足場設営時の大きな金属音や塗料の臭気、工事車両による通行の妨げなどが近隣住民に不快感を与えないように、工事期間や騒音、臭気について事前に説明する挨拶回りが必要です。 高松マンション相談お見積もりはこちら
【高松雨漏り修繕】高松香川の雨漏りは建築士雨漏り鑑定士がいるホームサービスへ
2025年1月7日
【高松雨漏り】外壁雨漏り原因 外壁塗装後に雨漏りが発生する原因には、次のようなものがあります。外壁の目地の劣化やひび割れ、サッシ枠の劣化、外壁材の反りや変形、外壁材を止める釘の劣化、 水切り金具の劣化。雨漏りは、放置するとカビや建材の劣化、シロアリ被害などのリスクが高まるため、速やかな対応が必要です。素人が自力で修繕するのは難しいため、信頼できる専門業者に相談しましょう。雨漏りの修理費用は、コーキングやひび割れの部分補修であれば5万円前後、コーキングの打ち替えを行う場合は50万円前後、外壁を塗り直す場合は100万円前後かかることもあります。 【高松雨漏り】屋根雨漏り原因 屋根からの雨漏りの原因は、主に次のようなものがあります。屋根材の劣化、接合部分の不具合、屋根と外壁の取り合いの連続性の不足、 配管からの漏水。屋根材の劣化は、屋根材が雨風にさらされることで起こります。瓦屋根では、瓦のズレや割れ、浮きなどが原因で雨漏りが発生します。スレート屋根では、ひび割れが原因で雨漏りが発生します。また、屋根の谷や棟など、雨水が集まりやすい部分は劣化しやすく、雨漏りのリスクが高まります。屋根と外壁の取り合いの連続性が不足している場合も雨漏りが発生します。屋根と外壁は異なる職人さんが手がけるため、コミュニケーション不足や現場監督の管理不足により、連続性の施工がおろそかになることがあります。セメント瓦の場合は、耐水性がないため定期的な塗装が必要です。塗装が剥がれると瓦が浸水してしまい、雨漏りの原因になります。また、天井や壁に配管が通っている場合は、配管からの漏水によって雨漏りのような状態になることがあります。 【高松雨漏り】雨漏り調査方法 雨漏り調査には、次のような方法があります。 目視調査：外観や内部を目で確認する基本的な方法。モルタル壁のヒビ割れやクラック、コーキングやシーリングの剥がれなどを確認します。散水調査：目視で特定したヒビ割れ箇所などに水を撒いて、室内に漏水が起こるかを判断します。紫外線投射発光調査（レインボービューシステム）：特殊な検査液を散布することで漏水箇所を特定します。紫外線ランプや光源に反応して光るため、視覚的には見えない微細な欠陥や損傷も検出できます。赤外線サーモグラフィー調査：赤外線カメラを通して温度変化の分布を見ることで、雨漏りの箇所と経路を知ることができます。ドローン撮影調査：屋根・外壁などの高所部分で目視できない所をドローンにより写真撮影して調査する方法です。 雨漏り調査を行う際は、調査実績のある業者を選ぶこと、報告書の提出を求めること、複数の業者から見積もりを取ることが大切です。 【高松雨漏り】雨漏り鑑定士とは 雨漏り鑑定士は、建物における雨漏りの原因を特定し、その修理方法を提案する専門家です。雨漏りは、建物にとって深刻な問題となることが多く、早期に対応しないと構造的な損傷やカビの発生など、さらなるトラブルを引き起こすことがあります。 雨漏り鑑定士の主な業務には以下のようなものがあります： 現地調査: 建物の屋根や外壁、窓周りなどを見て、雨漏りの原因を探ります。診断: 雨漏りの原因や発生箇所を特定し、どの部分から水が侵入しているかを判断します。報告書作成: 調査結果をもとに、詳細な報告書を作成し、施工業者や建物の所有者に説明します。修理方法の提案: 雨漏りの修理方法や改修工事についてアドバイスを行います。施工管理: 修理工事が適切に行われるように、施工管理を行うこともあります。 雨漏り鑑定士は、建築や土木の専門知識を持つ必要があり、特に屋根や外壁の構造、雨水の流れについての理解が求められます。また、資格を取得することで、信頼性の高い専門家として認められることも重要です。 雨漏りの問題は放置すると大きな損害を引き起こすことがあるため、早めに専門家に相談することが重要です。 【高松雨漏り】修繕費用 雨漏り修理の費用は、修理箇所や修理内容、工法によって異なりますが、一般的には3～50万円程度です。修理箇所ごとの費用相場は次のとおりです。 屋根：軽度で5～30万円、中程度で35～75万円、重度で80～200万円天井：5～15万円ベランダ：5～15万円外壁：軽度で5～50万円、中～重度で80～200万円窓枠・サッシ：5～25万円 雨漏りの修理費用を抑えるには、次のような方法があります。 火災保険の適用：住宅の火災保険に雨漏りの修理が含まれている場合は、保険を利用することで費用を削減できます。実績のある業者に依頼：複数の業者から見積もりを取り、料金や実績を比較して信頼できる業者に依頼しましょう。DIYで修理する：ブルーシートをかぶせる、防水テープを貼る、コーキングする、板をはるなどの方法があります。 また、雨漏りの原因調査には、外見から分からない場合があります。原因調査費用が別途発生する場合があり、調査方法によって費用は異なります。 火災保険を使った雨漏り修繕 雨漏り修理費用を火災保険で支払うには、次のような条件を満たす必要があります。 雨漏りの原因が自然災害（一部を除く）であること火災保険の補償内容に「風災」「雹（ひょう）災」「雪災」が含まれていること修理費用が免責金額を上回っていること 自然災害とは、地震・噴火・津波によるものを除く風災・雪災・雹（ひょう）災を指します。台風やゲリラ豪雨だけでなく、瞬間的に強く吹いた風によって被災した場合は風災として扱われます。一方、経年劣化や施工不良、もとからあった隙間などが原因で雨漏りが発生した場合は、火災保険の補償対象外となります。施工不良は工事業者の責任となるため、工事業者に相談しましょう。また、火災保険の補償内容や免責金額は、加入している保険によって異なります。 火災保険の補償内容については、保険証券などで確認できます。免責金額は、契約者が自己負担しなければいけない金額です。0円・3万円・5万円・10万円・20万円などの段階があり、設定額は保険会社によって異なります。 【高松雨漏り】お問い合わせの流れ 雨漏り相談お見積もりはこちらをClick ホームサービス雨漏りレスキューこちら
【塀の塗り替え】高松香川でブロック塀やコンクリート塀の塗り替えをご検討の方へ
2025年1月7日
塀の塗り替えの目的 塀の塗り替えは、塀の保護や耐久性の向上、見た目の改善などのメリットがあります。塀は雨風や紫外線、湿気などの影響を受けやすく、経年劣化していきます。塗り替えをすることで、塀の表面を保護し、腐食や劣化を防ぐことができます。また、塗料の種類によっては、防水性や耐候性を向上させることもできます。ブロック塀を塗装するメリットは次のとおりです。 見た目の改善：ブロック塀の表面が新しくなるため、家全体の印象も良くなります。防水性の向上：再塗装をすることで、ブロック塀が水を吸い込みにくくなり、カビやひび割れの発生を防ぐことができます。耐久性の向上：塗料を適切に選ぶことで、塀自体の劣化を防ぎ、寿命を延ばすことができます。 ただし、ブロック塀はDIYが非常に難しい素材なので、自分で塗装するのが不安な方はプロへの依頼も検討しましょう。 塀の塗り替え膨れ原因 塀の塗り替えが膨れる原因には、次のようなものがあります。 下塗り剤が十分に塗れていない塗装前の洗浄が不十分洗浄後や塗装後の乾燥が不十分塗料が劣化している外壁材自体が熱を吸収しやすい溶接後短時間に塗装した前回塗られている塗料が不適切 塗膜が膨れると、塗膜が外壁から浮き上がって水ぶくれのような状態になります。また、膨れが進行すると、家の構造自体が弱くなり、最悪の場合、倒壊のリスクも考えられます。膨れを修復するには、次のような手順を踏みます。 膨れ部分の除去下地の清掃下地の補修プライマーの塗布塗装仕上げ また、膨れを予防するには、次のような対策が有効です。下地の準備、湿気対策、適切な塗料の選択、施工の見直し、 定期的なメンテナンス。 塀の塗り替え費用 1㎡あたり3,000円～5,000円程度が目安ですが、使用する塗料のランクによっても変わってきます。 コンクリート塀もブロック塀と同様に、最初に高圧洗浄機で洗浄し、破損個所を補修してから塗装します。 香川県塀塗装相見積もりはこちらをClick
【住宅塗り替え】破風板や軒天など家の木部塗装は必要？どんな塗料がいいの？
2025年1月7日
住宅木部塗装の必要性とは？ 住宅の木部塗装は、建物の美観を保つだけでなく、木材の劣化を防ぎ、建物の耐久性を高めるために必要です。木材は紫外線や雨水、風などの自然の影響を受けやすく、劣化しやすいという特徴があります。木部塗装によって木材の表面が保護されることで、次のような効果が期待できます。腐食や傷みを防ぐ、汚れやカビの発生を抑える、シミの防止、 意匠性・耐久性の維持。また、木材は有機物で伸縮しやすいという性質があるため、表面の塗膜も伸縮したりして劣化が進みやすいです。一般的には、3年から5年程度を目安として塗り替えをした方が安心です。木材が劣化すると、建物の構造にも影響を与える可能性があり、建物の寿命を短くする原因となります。また、腐食した木材があるとシロアリを寄せ付ける原因にもなるため、木材が腐食してしまわないように塗装しておくことが大切です。 木部塗装によって木材は保護され、腐食や傷みを防ぐことができます。 また、塗装によって木材の表面が保護されるため、汚れやカビの発生を抑えることもできます。 さらに、木部塗装は建物の耐久性を高めるためにも重要です。 木材が劣化すると建物の構造にも影響を与える可能性があり、建物の寿命を短くする原因となります。 住宅木部塗装の種類 住宅木部塗装には、次のような種類があります。 ラッカー塗料、1液ウレタン塗料、2液ウレタン塗料、水性ウレタン塗料などの造膜性塗料外装用保護着色塗料、自然塗料などの浸透性塗料ステイン（染色剤）木部用保護着色材（防虫ステイン） 木部用塗料は、大きく分けて「浸透タイプ」と「造膜タイプ」に分類されます。それぞれにメリットやデメリットがあるので、木部の特徴を理解した上で適したタイプを選択しましょう。 住宅木部塗装の費用 住宅の木部塗装の費用は、1㎡あたり1,500～4,000円が目安です。外壁の木部塗装を100㎡行う場合は、塗料の種類や塗装工法にもよりますが、費用は15万円～40万円程度が目安となります。木部塗装の費用は、施工費用の他に塗料費、足場費などが含まれ、家の大きさや劣化状態によって大きく変動します。また、雨漏りや木材のひび割れなどが生じている場合は、補修や外壁材の一部の交換が必要になり、費用が加算されます。木部塗装の単価の例としては、次のようなものがあります。 木製やスチールの出入口枠と窓枠は1mあたり800円〜木製の額縁は1mあたり600円〜800円 住宅木部塗装オススメ塗料 キシラデコール キシラデコールは、木材を保護する塗料で、防腐・防カビ・防虫効果があります。日本の気候に適した耐候性と耐久性を備え、木目を生かす浸透タイプや塗膜で保護する造膜タイプなど、さまざまな商品ラインナップがあります。キシラデコールの特徴は次のとおりです。 耐候性：紫外線や風、雨・雪、熱気・寒気などによる木材の劣化を防ぎます。耐久性：浸透タイプは有効成分が木材内部に浸透して守ります。造膜タイプは塗膜がさまざまな劣化要因をガードして長期間木材を守ります。防虫効果：木部に浸透して内部から防腐・防カビ・防虫効果を発揮します。美観：浸透タイプは有効成分が内側に染み込むので木目や紋様など木材の風合いをそのまま楽しむことができます。作業性：高い着色力や乾燥時間の短縮など、さまざまな性能改良に取り組んでいます。 キシラデコールは、一般住宅のウッドデッキや外壁、文化財や公共施設など、幅広い場所で採用されています。塗料販売店やホームセンター、インターネットなど、入手方法も豊富です。 ファインパーフェクトトップ ファインパーフェクトトップは、日本ペイントが販売している外壁や鉄部など幅広い部位に塗装できる塗料です。ターペン可溶1液のラジカル制御形ハイブリッド高耐候性塗料で、次のような特徴があります。 ラジカル制御技術により、紫外線に強く、塗りたての美しさを長期間保つことができます。転写強化剤により下地への付着性（転写性）が強く、塗ったときのグリップ感や滑りにくさが得られます。粘性調整剤により肉厚感が得られ、「かぶり」が良くなります。親水化技術により、雨だれ汚染に対して優れた効果を発揮します。防藻・防かび機能で藻やかび菌の発生を抑制し、オプションで強力防かびを選択することもできます。 木部、鉄部、コンクリート、モルタル、サイディングなど、さまざまな素材に使用でき、住宅や集合住宅、ビル、商業施設、工場、倉庫、学校、公共施設の新築やリフォームなど、さまざまな用途に使用できます。塗装する際は、塗料用シンナーAで希釈し、はけやウールローラー、エアスプレーなどで塗装します。 住宅木部塗装ケレンが重要 外壁塗装や木部塗装において、ケレンとは塗装前に下地処理として行う作業で、表面の汚れや錆、旧塗膜などを除去して塗料の付着性を高めることを目的としています。ケレン作業は、木部や鉄部などの劣化が進行しやすい素材に特に必要です。木部は水分や湿気に弱く腐食や割れが生じやすいので、下地が整っていないと塗料が浸透せず剥がれやすくなります。ケレン作業には、次のような種類があります。 1種ケレン：表面塗膜劣化箇所やサビの発生箇所などを除去するケレン方法2種ケレン：鉄製部分のサビがひどい場合に錆の除去、旧塗膜もすべて除去するケレン方法3種ケレン：鉄部、木部などで構成されている付帯部箇所の活きた旧塗膜は残すケレン作業4種ケレン：鉄部、木部など付帯物の下地が比較的良い状態の場合に、主に手作業で行うケレン方法 ケレン作業の費用は、施工する外壁の面積や状態、必要な作業の範囲によって変動します。一般的な住宅で行われる「3種ケレン」と呼ばれる工程では、1平方メートルあたり500円から1,200円程度が相場です。 住宅木部塗装DIY 木部をDIYで塗装する際は、下地処理や塗料選びが重要です。塗装の手順や注意点、ポイントなどを確認しましょう。 ポイント下地処理古い塗料をしっかりと落とし、サンドペーパーで表面を滑らかにします。ヤニを取り除く場合は、スクレーパーやナイフ、ヤニ除去剤などを使いましょう。塗料選び屋外で使う部分には耐候性の高い専用塗料を、屋内には臭いが少なく早く乾く水性塗料を選びましょう。塗装手順周囲を養生し、やすりで磨いた後に一度塗りして乾かします。その後、再びやすりで磨いて二度塗りします。塗装は「三回塗り」が鉄則です。プライマー水が短時間で完全に吸収された場合はプライマーを使用しましょう。複数の素材で構成されていたり、汚れがひどかったりする場合もプライマーが必要です。生木生木は水分を多く含んでいるため、塗装に適していません。数年かけてじっくり自然乾燥するなど、木材の水分がなくなると塗装できるようになります。
【高松市塗装業者】高松塗り替え相場や業者選びについて詳しく解説
2025年1月7日
高松外壁塗装業者の選び方ポイント 塗装業者を選ぶ際は、次のようなポイントを考慮しましょう。 実績や経験の豊富さ：ウェブサイトやパンフレット、口コミサイトなどで、過去の実績を確認しましょう。資格や許可の有無：塗装技能士や建築業の許可を取得しているか確認しましょう。塗装技能士は国家資格で、1級・2級・3級があり、実技試験と学科試験に合格する必要があります。建築業の許可を取得するには、国や自治体の審査に通過する必要があります。保証やアフターフォローの有無：施工後の保証やアフターフォローが充実している業者を選びましょう。見積もり：相見積もりを取って、金額が相場から逸脱していないか確認しましょう。担当者の対応：問い合わせや相談の際の担当者の態度や対応にも注目しましょう。専門用語をなるべく使わずに説明してくれるか：住宅にあまり詳しくない人でも理解できるような丁寧な説明をしてくれる業者を選びましょう。価格だけで決めない：安かろう悪かろうではのちのちのトラブルにもなりかねません。 高松外壁塗装相見積もり判断ポイント 塗装の相見積もりをとる際は、次のようなポイントに注意しましょう。 見積書に必要な項目が記載されているか塗装する面積や数量が数字で記載されているか塗料の商品名が記載されているか下塗り・中塗り・上塗りがされているか自分の伝えた希望が盛り込まれているか足場などが無料になっていないか また、見積書には次のようなチェックポイントもあります。 作成年月日押印されているか型番は記載されているか単価の記載があるか部材・材料は適切な量か諸経費は何％か合計金額はあっているか有効期限はいつまでか 相見積もりは、2～3社程度に依頼するのがよいでしょう。あまり多くの業者に依頼すると、時間も手間もかかります。 高松外壁塗装の相場は？ 外壁塗装の費用相場は、30坪で60～100万円、40坪で80～130万円、50坪で100～160万円、60坪で120～200万円程度です。 費用は塗装面の面積や塗料、塗装方法の違いなどによって異なります。 外壁塗装の見積もりは、塗装面積や塗料、塗装方法などによって異なります。外壁塗装の費用相場は、次のとおりです。 20坪：約40～90万円30坪：約60～100万円40坪：約80～130万円50坪：約100～160万円60坪：約120～200万円 外壁塗装の見積もりを依頼する際は、複数の業者に相見積もりを依頼しましょう。良い業者の見積もりは、作業工程ごとに記載されており、製品名や使用量も明記されています。一方、悪い業者の見積もりは「一式」が多い、値引き金額が大きいなどの特徴があります。また、見積書では「足場代無料」「出精値引き」などの名目で、無理な金額の値引きがされるケースがあります。値引きが行われるとしても数千円程度が目安であり、10万円を超える値引きには注意が必要です。 高松外壁塗装見積もり内訳 外壁塗装の見積書の内訳は、一般的に次のとおりです。塗料・材料費、足場代、人件費、 運営費・諸経費。内訳の割合は、業者によって多少異なりますが、おおよそ次のとおりです。 塗料・材料費：全体の約20%工事代・人件費：全体の約30%足場代：全体の約20%その他（交通費や事務手数料など）：全体の約30% 外壁塗装の費用相場は、60万円〜100万円以上が一般的です。費用相場をより正確に把握するには、「塗料代」「工事単価（人件費）」「足場代」のそれぞれの相場価格をもとに考えるのがよいでしょう。また、外壁塗装の費用内訳には、諸経費として「現場管理費（交通費・人件費・保険料など）」や「一般管理費（施設管理費・水道光熱費・事務用品費など）」が含まれます。項目と内訳が曖昧な場合は、後で追加料金が発生する可能性があるため、詳細を確認しておきましょう。 高松外壁塗装助成金【補助金】 高松の外壁塗装で助成金は現在ございません。 高松外壁塗装の時期 高松市で外壁などの塗り替え時期の目安は、環境にもよりますが約10～15年程度です。一般住宅の外壁塗装にはシリコン塗料が使用されていることが多く、塗料の耐用年数をふまえて「築10年」が塗り替え時期と言われています。外壁塗装のベストシーズンは、春（4～5月）か秋（9～10月）です。雨が少ない、塗料が乾きやすいといった条件が揃っているためです。特に、秋から年末にかけては、夏の台風や暑さで劣化した外装をきれいに塗装してから新年を迎えたいという方が増えます。 高松外壁塗装ご相談はコチラ 高松外壁塗装おすすめ塗料 コスパ最高の30年耐久無機ハイブリッドチタンガード 無機ハイブリッドチタンガードはこちら 無機ハイブリッドチタンガードは、PLジャパン株式会社が開発・販売している外壁塗装用の無機チタン塗料で、耐用年数は最大30年です。次のような特徴があります。 耐候性が高く、紫外線や雨風、塩害などの過酷な気候条件にも強い汚れにくく、ひび割れしにくい遮熱タイプや艶調整が可能屋根や鉄部にも施工できるアクリルやウレタン、シリコン系の塗料と比べて塗り替え頻度が少なく、コストパフォーマンスに優れている 無機ハイブリッドチタンガードは、特殊な無機成分と有機成分をハイブリッド化することで、従来の塗料よりも高い耐久性と耐候性を備えています。また、酸化チタンに含まれるラジカルを制御する技術によって、塗膜中の樹脂が破壊されるのを防いでいます。 高松塗り替えのご相談はホームサービスにお任せください 快適な住環境の提供と真心こめた人のサービスでいつまでも地域に愛され続ける。私たちの経営理念です。 ホームサービスは香川県で施工実績1,000棟突破致しました。これからも香川で安心してご依頼頂けるリフォーム会社として歩んで参ります。 ペイントライングループ売上全国2位