「マイホームを建ててから10年、外壁にひび割れや色あせが、、いつ塗り替えしたらいいんだろう？」そう思っている方も多いかと思います。

外壁塗装は適切なタイミングで行うことで長持ちさせることができます。

まずは、外壁のセルフチェックをしましょう♪

外壁塗装必要性その1

チョーキングの発生

外壁を触ると白い粉が、、この現象をチョーキング現象といい、紫外線や雨水で塗膜の表面が劣化してしまい、防水効果ぎ低下しています。材質によって多少の誤差はありますが、この症状が確認できた状態で外壁塗装をご検討してみてください。

外壁塗装必要性その2

外壁のひび割れ

外壁にひび割れが、、想像がつくかと思いますが、ひび割れがあると、そこから雨水がどんどん侵入してしまいます。モルタルやコンクリートの内側には鉄部があるため、雨水の侵入により、錆が発生し、爆裂といった酷い傷みに発展してしまう場合があります。

ひび割れが発生が確認できた場合はいち早くお手入れをご検討されることが大切です。

外壁塗装必要性その3

シーリングの割れ

サイディングボード、ALCなどの外壁によく使われているのが、シーリング剤です。シーリングの割れると、隙間が発生してしまい、そこから雨水が侵入し、雨漏りの原因になる場合もあります。シーリング部分が気になってる方も多いかと思いますが、放っておくとボードのソリや躯体に影響が出てしまう場合がありますので、早めのメンテナンスをオススメします。

外壁塗装必要性その4

塗膜の剥離

外壁塗装が剥がれてきている、、この状態は待ったなしと言えます。この状態は外壁の素地からきていることが多く、外壁素材があまりにも傷んでしまうと、塗装工事ができなくなってしまう場合もあります。塗膜の剥離が発生してる場合は、専門家に診断の上、適切な対応のできる業者に相談して、いち早くメンテナンスをすることが大切です。

外壁塗装必要性その5

サイディングボードのソリ

最近はサイディングボードを使った外壁が支流となってきました。実は、サイディングボードはソリます。お客様で気づかない方もいます。サイディングは吸水性が高い外壁ですので、濡れては乾きを繰り返しボードが少しずつ、反ってきてしまいます。ボードが反っているサイディングの殆どがシーリングが割れていることが多く、反ってしまったボードはなかなかもとには戻りません。ボードのソリが確認できた場合は緊急性が高いと言えます。

外壁塗装は紫外線や雨水からお住まいを守る必要なメンテナンスです。適切なタイミングで長持ちさせる為に、セルフチェックを定期的に行うことが大切です。

沖縄の宮古島に外壁屋根塗装の暴露試験場に研修旅行に行って来ました。