【サイディングの外壁に合うオシャレな外壁塗装とは？

外壁塗装におけるデザイン塗装とは、建物の保護という機能性に加え、意匠性（見た目の美しさや個性）を追求した塗装方法です。単色の均一な塗装とは異なり、複数の色や特殊な技法を用いて、外壁に豊かな表情や立体感、高級感を出すことを目的とします。 デザイン塗装の種類と特徴主な手法には以下のようなものがあります。

• 2色・3色以上の塗り分け（ダブルトーン・トリプルトーン）: 外壁の上下、左右、または玄関周りだけなど、部分的に色を変えて立体感やアクセントをつけます。
• 多彩模様仕上げ: 色のついた細かなチップなどを混ぜた専用塗料を吹き付ける（または塗る）工法です。単色では出せない深みのある質感や、天然石調の重厚感を表現できます。
• 既存デザインの活用: タイル調や石積調など、もともと外壁にある凹凸や目地のデザインを生かし、目地とタイルの部分を異なる色で塗り分けることで、よりリアルな質感を再現します。
• 特殊な技法: 特殊なローラーやハケ、スポンジなどを用いた手作業による模様付けや、絵や模様を描き入れるといったワンポイントデザインもあります。 

お客様満足度が高いダブルトーンの外壁塗装

外壁塗装のダブルトーン仕上げは、外壁の凹凸部分（タイル部分など）と目地部分を異なる色で塗り分ける塗装方法です。単色塗りとは異なり、立体感と深みのある、高級感のある仕上がりになります。職人の技術が重要で、ツートン仕上げと組み合わせることも可能です。 ダブルトーン仕上げの特徴

• 立体感と高級感の演出: 外壁の凹凸を活かして色を分けることで、陰影が生まれ、重厚感のある見た目になります。
• デザインの多様性: 色の組み合わせ次第で、様々なスタイルを実現できます。
• 耐久性と美観の向上: 凹凸の多い外壁材を新築時のように美しく見せることができます。
• ツートン仕上げとの違い: ダブルトーンは「外壁材の凹凸」を、ツートンは「建物の部位（1階と2階など）」を色分けする技法です。両方を組み合わせることも可能です。 

外壁塗装ダブルトーンは職人の腕が重要？

ダブルトーン塗装は、凹凸を塗り分けるため、通常の塗装以上に職人の高い技術と経験が求められます。特に、2つの色を重ねて塗るため、色の境目が綺麗に仕上がるかどうかは、職人の腕にかかっています。 

• 高い技術が必要
  • 凹凸を塗り分けるには、1色塗るのとは異なる技術が必要です。
  • 通常の「4回塗り」に加えて、2色の塗り分けを行うため、手間と時間がかかります。
• 仕上がりの美しさ
  • 色の境目が歪んだり、塗料が垂れたりしないよう、正確な作業が求められます。
  • 職人の経験と腕によって、色の境目の仕上がりが美しくなります。
• 職人の腕を評価するポイント
  • 塗装の仕上がりにムラがなく、色の境目がシャープに仕上がっているか。
  • 色の選択や配色のバランス感覚が優れているか。 

【香川県で施工実績多数】デザイン塗装はホームサービスにお任せください

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【香川県高松市にてマンション改修をお考えのオーナー様へ】コスパ最高のタイル改修

マンションのタイル改修方法は、劣化状況に応じて**「部分補修」と「複合改修工法（全面的な剥落防止工法）」**の2つに大別され、一般的に専門業者による施工が必要です。 主な改修方法と工法

改修工事の一般的な流れ専門業者による改修工事は、通常以下の流れで進められます。 

1. 調査・診断: 打診棒などを使った「打音検査」でタイルの浮きやひび割れの範囲を正確に特定します。
2. 足場・養生の設置: 高所作業が必要な場合は足場を設置し、周囲を保護します。
3. 既存タイルの撤去・下地処理: 剥がれたり浮いたりしたタイルを除去し、下地の清掃や補修を行います。
4. タイルの貼り付け・固定: 選択した工法（アンカーピンニング、貼り直しなど）でタイルを補修します。
5. 目地補修: タイル間の目地部分を新しい目地材で埋め、平滑に仕上げます。
6. 清掃・検査: 最終確認を行い、足場を撤去して完了となります。 

重要なポイント

• 専門業者への依頼: マンションの外壁タイル補修は、建物の安全性や資産価値に関わる重要な工事です。専門知識と技術が必要なため、DIYではなく専門の施工業者に依頼してください。
• 早期発見・早期対応: タイルの浮きやひび割れを放置すると、タイルの落下など重大な事故につながる危険性があります。劣化症状を見つけたら早めに対処することが重要です。
• 大規模修繕の一環: タイル補修は、多くの場合、マンションの大規模修繕工事の一環として計画的に実施されます。 

KFタイルホールドとは、KFケミカルが開発したポリウレア樹脂塗料「KFタイルホールド」を用いた、外壁タイルの剥落を防ぐ工法です。この工法は、透明な塗膜でタイルの意匠を損なわずに施工でき、1㎡あたり約3.3t3.3𝑡という高い強度を持つことが特徴です。また、3工程で施工できるため、コスト削減や工期短縮にもつながります。 主な特徴 

• 高い強度と耐久性: 薄膜ながら強靭な塗膜で、タイルの剥落を防止します。
• デザイン性を保つ: 塗膜が透明なため、外壁タイルの意匠を生かしたまま施工できます。
• 防水効果: タイルの隙間を埋め、雨水の浸入を防ぐ防水機能も持ちます。
• 優れた耐候性: 長期間にわたって外観をきれいに保つことができます。
• 施工の効率性: トップコートやネット貼付けが不要なため、3工程で施工が完了し、工期短縮とコスト削減を実現します。 

コスパ最高のタイル改修ＫＦタイルホールド

マンション改修の施工管理

マンション改修の施工管理では、近隣・居住者への配慮、安全管理の徹底、品質管理の確実な実施、変更・追加工事の厳格な管理が重要です。特に、騒音・振動・臭い対策、足場設置の影響、車両の通行、プライバシー保護といった居住者への影響を最小限に抑えるための配慮が不可欠です。 1. 近隣・居住者への配慮と情報共有

• 工事内容の周知徹底: 工事期間、騒音・振動・臭いが発生する時期、バルコニーや窓の使用制限、駐車場利用などについて、事前に掲示板や説明会で詳細を丁寧に伝える。
• 近隣への挨拶: 工事開始前に、近隣住民や事業所へ挨拶回りを行い、工事への理解と協力を求める。
• クレーム対応: 騒音や粉塵などのクレームに迅速かつ誠実に対応できるよう、連絡体制を整えておく。 

2. 安全管理の徹底

• 危険箇所の立ち入り禁止: 危険な資材や機材、足場周辺などには、看板やカラーコーンを設置して立ち入りを禁止する。
• 子供への注意喚起: 子供が好奇心から工事現場に近づかないよう、各家庭での注意喚起や、管理組合と施工会社による説明会を実施する。
• 保護具の着用: 管理組合の検査などで現場に入る場合は、施工会社の指示に従い、保護具を必ず着用する。 

3. 品質管理の確実な実施

• 品質チェックの実施: 使用材料、寸法、仕上げの精度などが計画通りか、定期的にチェックする。
• 不具合の早期発見: 竣工時の施工不良が疑われる場合（例：タイルが剥がれているなど）は、施工会社と連携して早期に原因を特定し、対応する。
• ウィークポイントの改善: 汚れやすい、ひび割れしやすいなどのウィークポイントがあれば、同じことを繰り返さないよう、仕上げ方法や工事方法の変更を検討する。 

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ホームサービス高松（ホームサービス株式会社）が選ばれる主な理由。

• 高品質な外壁塗装の提案: 長年の実績と経験に基づき、美観と耐久性を追求した高品質な外壁塗装を提案しています。
• ベテラン施工スタッフによる丁寧な仕事: 自社・グループに30名ものメーカー認定ベテラン施工スタッフが在籍しており、丁寧で質の高い施工が評判です。
• 高い顧客満足度: 「仕上がり満足度120%」を掲げ、お客様目線での接客と施工により、多くのお客様から高い評価と感謝の声が寄せられています。
• コストパフォーマンスの良さ: 塗料のメーカー直接仕入れや、大規模な広告宣伝費を抑えることで、高品質なサービスを経済的な価格で提供しています。
• 年間実績と信頼: 設立からわずか6年で1,000棟以上の施工実績があり、年間施工実績も300棟を超えるなど、地域での信頼と実績が豊富です。
• 充実したショールーム: 香川県最大級の外壁塗装ショールームを設けており、実際に色や塗料などを確認しながら相談できる点も安心感を与えています。
• 専門家による対応: 一級塗装技能士、外壁診断士、カラーコーディネーターなどの有資格者が在籍しており、専門的な診断や提案が受けられます。