外壁にカビが繁殖する条件

私たちが普段呼吸している空気中には、「カビの胞子」が含まれていることが珍しくありません。このため、カビは条件さえそろえば外壁やその他さまざまな場所で繁殖します。

そのカビが繁殖しやすい条件とは何でしょうか。

・高温
・多湿
・空気（酸素）がある
・栄養がある

以上の4つの条件が揃っていることがカビが繁殖する条件です。

カビというと、「ジメジメしている」というイメージがありますが、それはその通りで、20℃～40℃程度の高温と、70％以上の高い湿度の場所は、カビにとって好ましい環境なのです。

カビはホコリや数々の有機物を栄養にします。種類によっては、通常は栄養源とならないような物質からも栄養を摂取して繁殖することがあるのです。

カビが発生しやすい外壁

カビには、室内で発生するというイメージがありますが、実は条件さえそろえば屋外の外壁であっても繁殖する可能性は十分にあります。

上に挙げた条件をもう一度見直してください。

外壁の場合は屋外なので「高温」にはなりやすいし、「空気」もありますよね。

また、デコボコしている外壁やひび（クラック）ができている外壁は、そこに雨水が溜まることで、カビの繁殖条件を満たしてしまうことが多いのです。

建物の新旧は関係ない

外壁にカビが生えている建物というと、なんだか古びているイメージがあると思いますが、新築であっても、外壁にカビが生える可能性は十分にあります。なぜなら、カビが繁殖する上記4つの原因は、新築であっても老朽化した建物であっても十分に成立することがあるからです。

新築であってもカビが繁殖する条件さえ揃えば、新築というイメージを損なってしまうほどにカビが繁殖してしまう可能性があるのです。

外壁のカビはただの清掃では根絶できない

カビなど、外壁を洗浄すれば落とせるだろうと思いがちです。

しかし、じつは外壁のカビはその程度では根本から解消できません。

じつは、そのカビは「菌糸」を外壁の内部まで張り巡らせており、表面のカビを洗浄しても内部の菌糸から再び繁殖し、何度でも外壁をカビだらけにしてしまうのです。

これは外壁に限ったことではありませんが、カビ問題を解消するためには、「内部に浸透しているカビの菌糸を取り除く」ことが必要になります。

外壁のカビを放置すると何が起こるか

■ 外観が悪くなる
1つ目のデメリットは、「建物の外観が悪くなる」ことです。

■ 健康被害をもたらす
2つ目のデメリットは、「住人の健康被害につながる」ことです。

■ 建物の耐久性が低下する
3つめのデメリットは、「建物の耐久性を低下させる可能性がある」ことです。

外壁のカビを除去する方法

① 表面を洗い流す

② 内部の菌糸を駆除する

外壁のカビを自力では取り除けなくなったら

外壁のカビは上記のような方法でを除去できますが、すべてを自力で行うと以下のようなデメリットがあります。

・手間がかかる
・カビをしっかりと除去できない可能性がある
・外壁を傷つける可能性がある
・資材などの準備に手間と費用がかかる

前述の通り、カビは内部に浸食している菌糸までしっかりと除去しなければ、何度でも再発する可能性があります。

自力でカビを完璧に除去できる自信がない場合は、「外壁塗装業者に依頼する」という選択肢も検討してみましょう。

私たち外壁塗装業者は、塗装だけでなく外壁の清掃・洗浄作業についても精通しています。つまり外壁の景観を美しく保つプロフェッショナルなのです。強力な高圧洗浄機などの専門機材も準備できますので、少しでも楽に、かつ確実に外壁のカビを何とかしたい場合は、業者に任せることを検討してほしいと思います。

次回、カビの予防についてです。